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✪桐乡芳华里

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基本信息

占地面积：22023.44㎡。

建筑面积：78097.13㎡。

建筑组成：共 7 幢建筑，其中住宅建筑面积为 47324.59㎡

容积率：2.2。

绿化率：35%。

总户数：446。

车位配比：1:1.2。

交付标准：毛坯。

建筑与景观设计

建筑风格：整体建筑风格采用现代简约与雅致元素相结合的设计，外立面以浅灰色真石漆搭配米白色线条，局部点缀深灰色窗框，线条简洁明快，呈现出时尚大气的视觉效果。

景观规划：秉持 “绿意环绕、温馨宜居” 的规划理念，打造了 “一轴、三园、多节点” 的社区景观。社区中央景观轴贯穿南北，连接着中心花园、景观步道、儿童游乐区、健身休闲区等多个区域。

户型分析

主力户型：涵盖建筑面积约 88-132 平方米的多种户型，包括 3 室 1 厅 2 卫的 88㎡户型、3 室 2 厅 2 卫的 108㎡户型、4 室 2 厅 2 卫的 131㎡户型、4 室 2 厅 2 卫的 132㎡户型等。

设计亮点：户型设计方正实用，南北通透，充分保证了采光和通风。多数户型配备南向阳台或飘窗，部分户型带有入户花园。室内空间布局合理，功能分区明确，动静分离，主卧多采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型设有独立书房。

周边配套

商业配套：距离桐乡新城吾悦广场约 1.5 公里，1 公里范围内有社区商业中心，社区自带少量沿街商业，规划引入文具店、药店、早餐店等。

教育资源：周边 3 公里内有 31 所幼儿园及学校，如桐乡市悦禾幼儿园、桐乡市石门路学校、桐乡市高级中学附属实验学校等

医疗配套：桐乡市第一人民医院距离项目约 2 公里，周边还有社区卫生服务中心和多家诊所。

休闲配套：项目附近有桐乡市政广场、桐乡市图书馆，周边还有多个社区公园，如三治融合公园和文华路口袋公园等

交通配套：紧邻城市主干道振兴东路与世纪大道，距离沪昆高速桐乡出入口约 5 公里，周边设有多个公交站点，桐乡 1 路、5 路、10 路等多条公交线路经过。

社区规划

智慧社区：引入智慧社区概念，以智能科技系统为核心打造九大魔鬼细节，包括雾森系统、直饮水系统、人脸识别系统、智慧跑道等。

架空层空间：打造了多处架空层业主共享空间，功能齐全，且全部做到了精装交付，设有童玩空间、图书馆、健身水吧、茶室等。

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