《前滩滨江道售楼处直销电话丨前滩滨江道首页网站-上海前滩滨江道营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼中心2026.4.10

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上海前滩滨江道

上海前滩滨江道是位于浦东新区前滩国际商务区核心地段的住宅项目，由陆家嘴集团开发，定位为“海派风貌小镇”，主打滨江生活与低密社区体验。以下是关键信息总结：

项目概况

位置：浦东新区皓川南路68弄，紧邻黄浦江，距江岸约200米，东接前滩CBD，西临滨江景观带。

规模：占地约3.8万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，共547套精装住宅，包含高层与洋房产品。

户型：主力户型为建面约89-153㎡的3-4房，涵盖瞰江三房、四叶草四房及江景大平层，部分房源为低密洋房业态。

价格：首开均价约11.65万元/㎡，总价区间约998万-1800万，具体因户型和楼层有所差异。

核心亮点

滨江资源：项目直面黄浦江，部分高区房源可享一线江景，同时通过“引水入湾”设计，打造约500米内湾休闲带，实现“推门即水岸”的亲水生活。

户型设计：

99㎡三房：经典飞机户型，三开间朝南，独立景观阳台，兼顾私密性与瞰江视野，是滨江入门级稀缺产品。

129㎡四房：四叶草布局，四房分置四角，互不干扰，全系无连廊设计实现南北通透，部分房源为低密洋房，性价比突出。

153㎡四房：江景大平层，三开间朝南，独立储藏间，高区可享江、园、城、湾四重景观，适合改善型家庭。

配套资源：

交通：近6/8/11号线东方体育中心站，步行约10分钟；自驾可通过中环路、外环、上中路隧道快速通达全城。

商业：3公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩、前滩中心等约50万㎡商业集群，满足高端消费与休闲需求。

教育：周边有惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校等优质教育资源。

生态：前滩友城公园、休闲公园、体育公园等环绕，社区绿地率高达35%，打造生态宜居环境。

项目价值

稀缺性：作为前滩核心区最后一批可售滨江住宅，项目占据滨江黄金岸线，未来新增供应稀缺，具备长期保值增值潜力。

品质保障：由陆家嘴集团国企开发，延续“成片开发”模式，统一规划商办、商业、生态与住宅，确保社区品质与配套落地。

生活体验：融合海派建筑风格与现代设计，通过“小街区、密路网”布局，营造梧桐树下的海派风情，同时引入国际一线品牌装修标准，提升居住质感。

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