苏州世纪金源近湖源筑售楼处-<2026苏州世纪金源近湖源筑>官方网站-样板间/价格/户型/容积率

苏州世纪金源近湖源筑

售楼处电话400-186-1314转8888

世纪金源近湖源筑售楼处电话：拨打400-186-1314转接8888即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

以下是关于世纪金源近湖源筑的详细介绍：

基本信息

楼盘位置：苏州市吴中太湖新城核心区，五湖路与溪霞路交汇处，直线距太湖约 260 米5。

开发商：苏州滨恒锦宸置业有限公司（世纪金源集团联合开发）5。

住宅布局：10 栋 12-24 层小高层 / 高层，总户数 440 套5。

容积率：2.25。

绿化率：37%5。

车位配比：1:2.05。

物业费：3.35 元 / 月 /㎡（世纪金源自持物业）5。

户型与价格

主力户型：有建面约 143㎡、172㎡、198-200㎡的四室户型，其中 198㎡户型设计亮点突出，拥有南向约 18.5 米采光面及 9 米瞰湖阳台，采用类一梯一户设计，层高 3 米5。

配套信息

交通配套：距离地铁 4 号线苏州湾北站约 1.2 公里，可换乘在建的 7 号线，另有规划中的 12 号线、15 号线；苏州湾实验幼儿园站等周边有 289 米，有 626 路、93 路、通学 4 号线等多条公交覆盖；紧邻友新高架南延，通过东太湖隧道（在建）、七子山隧道可快速连通市区4。

商业配套：有永旺梦乐城（975 米）、歌林公园 iD PARK、苏州湾中心广场等大型综合体，提供一站式购物、餐饮及娱乐服务；项目西南侧橙天里正在招商中，拟引入盒马鲜生、星巴克等品牌4。

教育配套：周边有苏州湾实验幼儿园、湾东幼儿园、华东师大苏州湾实验小学及实验中学等；苏州北美国际高中可提供国际化教育；项目还配建 12 班幼儿园，预计 2026 年投用4。

医疗配套：瑞华医院在 3 公里内，另有在建太湖新城医院、规划苏州星晨儿童医院；富力 UCLA 医疗中心已签约4。

生态休闲：步行 260 米直达太湖沿岸，滨水步道及生态公园环绕；紧邻天鹅湖公园4。

小区规划

景观设计：小区内部的景观融合了城市山林和城市精品酒店的居住体验，打造都会森林度假主题景观，以 “一心・两轴・五重境・360° 观景体系”，设置了健康跑道、阳光草坪、全龄活动中心、康养花园等6。

架空层设计：在部分楼栋底部做了架空层的设计，将打造为景观泛会所，设置健身空间、休闲书吧等6。

归家系统：营造一进酒店式社区大门、二进城市森林中央景观、三进宅前花园和装修入户大堂构筑的仪制归家系统，让居者步步尊崇6。

世纪金源近湖源筑

售楼处电话400-186-1314转8888

世纪金源近湖源筑售楼处电话：拨打400-186-1314转接8888即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址