苏州龙湖御湖境官方售楼处电话网站-苏州龙湖御湖境营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-咨询电话@2026年7月20日售楼处官方发布

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1. 项目概况

位置：位于苏州市相城区高铁新城南部片区，紧邻南京师范大学苏州实验学校、地铁2号线大湾站，周边有吾悦广场、圆融广场等商业配套。

产品类型：苏州首个纯洋房四代住宅，主打低密生态居住体验。

开发商：苏州湖鑫置业有限公司（龙湖集团控股）。

2. 项目特点

低密规划：容积率仅1.6，绿化率37%，建筑密度24.98%，规划为16栋10-11层纯洋房社区，共616户。

空中庭院：每户配备约20-50㎡空中庭院，挑高约6米，部分户型可实现270°转角视野，打造立体生态居住空间。

高端配套：自带约1300㎡高奢观瀑泳池会所，涵盖行政酒廊、健身房、瑜伽室、书吧等功能，满足圈层社交需求。

户型设计：主力户型为125㎡、143㎡、185㎡，采用奇偶错层排布，部分户型赠送面积高达30%-40%，实际得房率可达110%-120%。

3. 周边配套

交通：距离地铁2号线大湾站约400米，周边有204国道、春申湖快速路等主干道，可快速通达全城。

教育：紧邻南京师范大学苏州实验学校、南京师范大学相城实验小学等优质教育资源。

商业：周边有吾悦广场、圆融广场、龙湖相城天街等大型商业综合体，生活便利。

生态：项目周边有芯汇湖公园、阳澄湖等自然景观，居住环境优美。

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