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绍兴建杭建澜府

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绍兴建杭・建澜府是位于绍兴市越城区的一个高品质低密社区，以下将从其基本信息、建筑特色、户型结构、周边配套等维度展开详细介绍：

基本信息

开发商：绍兴昊越房地产开发有限公司。

物业类型：包括联排别墅和花园洋房。

建筑面积：约 76000㎡，占地面积约 66000㎡。

容积率：1.15，绿化率为 30%。

总户数：473 户。

车位数量：821 个。

交房时间：预计 2026 年 5 月 31 日。

物业：杭州滨江物业管理有限公司绍兴分公司。

建筑特色

设计理念：以宋韵美学为底蕴，由知名建筑大师蒋愈等操刀，将传统东方文化元素与现代设计手法相结合，打造出具有独特东方韵味的建筑风格。

建筑外观：采用木纹理金属铝板与灰白色石材搭配，在光影交迭中凸显立面质感，同时运用非遗灰瓦铺贴工艺，搭配连廊柚木扶手，营造出精致、典雅的视觉效果。

归家礼序：汲取吕府十三厅规制灵感，打造 “五进归家礼序”，月洞门嵌铜质宋式挂落，风雨连廊串联三重庭院，营造出层层递进的归家仪式感。

户型结构

高阶院墅：建筑面积约 203-272㎡，首创 “三首层” 概念，地下室层高 6 米可改跃层，首层 U 型私家花园最大面宽 11 米，顶层主卧套房配备 270° 星空露台，满足业主对高品质居住和个性化空间的需求。

墅境洋房：建筑面积约 109-142㎡，采用四叶草格局，约 10.65 米南向双联阳台，玄关柜体深度达 0.6 米，空间布局合理，可满足三代同堂的居住需求。

配套设施

交通配套：项目占据镜湖新区发展轴心，东接中兴路城市主轴，西邻杭甬高速。地铁 1 号线鲁迅故里站约 1 公里，5 号线大禹陵站约 1.5 公里，还有二环南路高架在建、绍甘线扩宽至双向 8 车道，交通十分便捷。

商业配套：周边有金帝银泰城、八佰伴广场、大悦城等大型商业体，距离较近，满足业主日常购物、娱乐、餐饮等需求。

教育配套：与鲁迅小学凤鸣校区隔街相望，附近还有建功中学会稽校区、鲁迅高级中学等，形成 12 年一贯制教育链，教育资源丰富。

医疗配套：绍兴市中医院、绍兴第二人民医院等三甲医院在 10 分钟车程范围内，为业主的健康提供有力保障。

休闲配套：步行 15 分钟可到达鲁迅故里、沈园等文化地标，1.2 公里处有稽山公园，小区内部还打造了 6.2 万方九重园林、中央镜面水景和夜光跑道，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。

小区规划

园林景观：引鉴《园冶》造园精髓，打造 “四时八景” 园林体系，春樱巷、夏荷池、秋枫径、冬雪庭四季更迭，一步一景，移步换景间尽显东方意境。

智能配置：配备人脸识别门禁、AI 安防监测、一键呼梯系统等智能化设施，提升小区的安全性和便捷性。

圈层服务：配置约 1200㎡宋韵会馆，内设古籍修复工坊、越窑青瓷研习社等，定期举办曲水流觞雅集等文化活动。物业团队包含古建筑养护师、私宴营养师等，提供园林苔藓定制养护、家族健康档案管理等服务。

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