苏州锦场雅著花苑营销中心【锦场雅著花苑】售楼处电话(首页)-锦场雅著花苑最新价格·楼盘详情-户型图·容积率·最新动态-看房热线

苏州锦场雅著花苑营销中心电话:☎️400-186-1314转0000【营销中心】

温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号0000即可！

一、基础核心信息

开发商：苏州中元锐房地产开发有限公司（中冶置业 + 国锐集团，央企操盘）

物业：武汉中冶新奥物业（国家一级资质）；2.6 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 6.7 万㎡/ 约 21.3 万㎡

容积率 / 绿化率：2.13/37%，低密社区，森系高绿化

楼栋 / 户数：21 栋住宅（11 栋 8-11F 洋房 + 10 栋 16-18F 小高层），共1133 户，纯板楼

车位：地下 1740 个，配比1:1.5，人车分流

交房：2023 年 10 月起分批精装交付（现房），即买即住

产权：70 年住宅；梯户比：小高层两梯四户、洋房一梯一户；得房率约80%-82%

二、主力户型（107-143㎡精装全明，横厅 + 飘窗 + 高得房率）

107㎡ 3 室 2 厅 2 卫（小高层）：改善入门，三开间朝南，约 5.4m 横厅，南向双联阳台，全卧室飘窗，L 型明厨，总价友好、上车轻松。

120㎡ 4 室 2 厅 2 卫（小高层）：刚改主流，四开间朝南，约 6.2m 南向横厅，南北通透，动静分区，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，二胎家庭优选。

125-130㎡ 4 室 2 厅 2 卫（洋房）：进阶改善，南向四开间，LDK 一体化横厅，南北双阳台，全明格局，一梯一户，私密性强，居住舒适度高。

143㎡ 4 室 2 厅 3 卫（洋房）：品质改善，约 7m 大横厅，双套房设计，主卧南北通透带独立卫浴 + 衣帽间 + 飘窗，空间奢阔，三代同堂适配。

三、社区内部配套

园林：37% 绿化率，森系多重景观组团，含中央景观轴、樱花大道、24 节气健身跑道、全龄活动空间、滨河水幕剧场。

公区：现代简约立面（真石漆 + 大面积 LOW-E 玻璃 + 金属线条），精装入户大堂，智能安防（人脸识别 / 门禁 / 监控），地下车库环氧地坪。

配套：多功能会客厅、儿童游乐区、老年活动中心、架空层泛会所、社区用房、养老用房。

精装：全屋标配日立中央空调、英国泊岚新风、德国威能地暖 “三大件”，厨房配老板 / 方太厨具、洗碗机，卫浴配汉斯格雅、科勒洁具，一线品牌精装。

苏州锦场雅著花苑营销中心电话:☎️400-186-1314转0000【营销中心】

温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号0000即可！