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宁波江汇城姚江时代

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精心选址于城市的活力脉络周边交通纵横交错

社区配套设施一应俱全满足您全年龄段的生活需求

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优越的地理位置

滨水核心地段：位于姚江南岸五江口板块，是宁波三江六岸唯一的留白地带，拥有约12km姚江江岸线资源，坐拥一线滨水景观，可俯瞰江景与城市天际线。

交通枢纽位置：处于城西发展轴和沿江发展轴交汇处，临近机场高架、机场路等主干道，交通便利，便于快速通达城市核心区域。

强大的规划与配套

城市副中心定位：姚江新城是宁波“十四五”规划重点建设板块，定位为城市副中心，规划有文体中心、奥体中心等大型公共设施，形成“体北文南”的发展格局，与杭州钱江新城规划理念相似。

完善的生活配套：周边配套齐全，涵盖教育、医疗、商业等资源。如九年一贯制的海曙区外国语学校五江口校区、市中医院、第九医院、高鑫广场、江北万达等，满足居民日常需求。

多元化的商业生态

大型商业综合体：约50万方城市综合体，涵盖五星级酒店、高端办公、约14万㎡新外滩滨水商业等多种业态，打造一站式消费体验，填补区域大型商业空白。

特色商业街区：外滩荟商业街以社区底商模式运营，主力户型建面约21-80㎡，大开间短进深、格局方正，实用率高达96%，适合多种经营业态，辐射周边居民、学生、办公人群等超30万人。

高品质的居住产品

滨水质感设计：住宅产品注重滨水生活体验，采用大面积落地窗、层高约3.3-4.5m的设计，融合IMAX级玻璃光幕，营造沉浸式滨水生活场景。部分户型如建面约139㎡洋房，南向14米面宽，双联阳台设计，兼具采光、通风与休闲功能。

品牌与品质保障：由雅戈尔与宝龙联合开发，结合双方品牌优势，在建筑品质、物业服务等方面提供保障，打造高端居住体验。

投资价值突出

人口与消费支撑：自带超2000户家庭、超万人办公人群，周边辐射青林湾、五江湾等高端住宅区，常住人口近15万人，消费能力较强，为商业和住宅投资提供稳定支撑。

政策与规划红利：作为姚江新城重点发展区域，享受政府政策支持和规划红利，未来区域价值有望进一步提升，投资潜力较大。

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