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无锡山河万物

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无锡山河万物是位于梁溪区的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：爱情地产。

物业公司：爱情地产自持物业。

物业类型：普通住宅。

占地面积：约 4.8 万平方米。

建筑面积：约 14.98 万平方米。

容积率：2.0。

绿化率：约 30%。

总户数：696 户。

车位配比：1:1.2。

物业费：3.6 元 /㎡/ 月。

交房时间：2023 年 10 月。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 13 个地铁站，距离最近的是 3 号线盛岸站，此外地铁 4 号线也在此交汇，且周边直线 1km 内有 21 个公交站，公交线路众多。

教育配套：直线 3km 范围内有 39 个幼儿园、18 个小学、18 个中学，如江苏省无锡五爱小学、无锡市连元街小学、无锡外国语学校吴桥校区、无锡市积余实验学校等。

医疗配套：直线 3km 范围内有 14 个一级及以上医院，如中国人民解放军联勤保障部队第九〇四医院、无锡市第二人民医院等。

商业配套：周边 3km 范围内有 35 个商场，包括无锡常发广场、茂业天地、红豆万花城、T12 时尚购物中心、大东方百货等，商业氛围浓厚。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 226 个公园，距离最近的仅 862m，方便日常休闲。

小区规划

建筑设计：采用现代简约风格，整体外观线条流畅，色彩搭配和谐，给人以舒适、高雅的视觉感受。

园林景观：打造了近 8000 平方米的中央花园，结合多种植物，形成了步移景异的多观感游园体验，还设置了健康跑道、青年艺术长廊、老年健身运动空间、儿童像素乐园等休闲设施。

科技系统：引入了全系五恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），同时配备全置换新风系统，每 1.5 小时就能将室内空气进行一次全置换，三级过滤系统使 PM2.5 过滤效率高达 95%。

户型信息

面积区间：提供了多种户型选择，从 75㎡到 143㎡不等，涵盖了两房至四房等多个类型，还有建面约 177㎡的科技洋房户型。

设计特点：户型设计方正实用，南北通透，采光充足。如建面约 177㎡的科技洋房户型，四室两厅两卫的舒适配置，四开间朝南，宽敞明亮。

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