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1. 项目概况

位置：地处江北新区老山国家森林公园西端，紧邻凤凰山，周边有九龙湖、十里汤泉等自然景观。

产品类型：规划28栋低密温泉叠墅，容积率约1.3，绿化率超35%，主力户型建面约161-272㎡，涵盖上叠、下叠及平墅产品。

交付标准：带装修交付，部分户型得房率可达约110%（含不计入面积的阳台等赠送空间）。

2. 核心亮点

温泉入户：引入老山天然温泉资源，每户预留温泉给水点位，可打造私家温泉泡池，实现“温泉入户”的度假式生活体验。

景观设计：以“千年汤泉，山水林湖”为主题，打造“双轴归家礼序+汤泉九境生活+四大主题空间”的景观布局，包括森林轻氧轴、礼仪山水轴、水境归堂、池境浮亭等特色景观节点，营造出自然与人文融合的居住环境。

户型设计：大面宽、大横厅设计，部分户型客厅开间达6.6米，搭配星空露台、私人多功能地下室等空间，满足改善型客群对居住品质的需求。

3. 配套资源

交通：周边有长江三桥、五桥、长江隧道等多条快速路，可快速连接主城、河西新城及江北核心区，但距离已运营的地铁站较远，主要依赖公交接驳或自驾出行。

商业：项目自配约6500㎡商业，可满足日常需求；周边有龙湖江北天街、雨山路天街（在建）等商业配套，但3公里内无大型商业综合体。

医疗：周边有鼓楼医院江北国际医院、江苏省人民医院分院等三甲医院，但步行可达性有限。

教育：对口汤泉小学等基础公立学校，周边有汉开、苏杰、明道等私立院校，但缺乏市级名校资源。

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