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杭州滨江鸣澜里

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以下为正文

滨江鸣澜里少量房源在售～

主城300万级品质标杆之作

超高装标＋超高得房率

建面约103-139㎡滨江作品

运河新城滨江造

精装修、近地铁

泳池、会所、桌球、棋牌、童玩、室内网球馆等配套一应俱全

建面103-139方，总价300万起

（鸣澜里户型分布鸟瞰示意图）

这个楼盘，小胖已提前去了解过，回来仔细盘算、对比市面上同等总价段的楼盘，发现鸣澜里是其中少有的全能型选手。

除了地段、配套、物业管理等方面优势明显，其产品力更是卷爆，是3万+同价位楼盘中的佼佼者。

本文带来鸣澜里最新实景谍照，包含售楼处、公区、园林，以及样板房！还没来得及去项目现场参观的朋友，可以往下滑动查看。

稍稍评估一下，拱墅区300万级起的「滨江造·鸣澜里」，是否值得关注。

闭眼买的「滨江造」爆款

建面约103-139方户型，实得率高达94%

巨大的需求之下，鸣澜里，定位优总价、高品质，让杭州奋斗的年轻人，买到人生第一套好房子，让年轻人更轻松地留在主城区核心地段。

👉产品定位：小面积，优总价！

鸣澜里整盘规划6栋17-24层高层，容积率2.7、绿地率约35%，构筑建面约103-139方覆盖首置、改善人群，包括5大户型，其中建面约103方大三房、约120方-126方-139方为大四房，深受关注。

（鸣澜里立面效果示意图）

👉用足政策：实得率高达94%，大空间！

在户型方面，鸣澜里优势明显，采用4月的计容新规，用全力卷“高使用率”，不仅减少过道空间浪费，且飘窗全赠送、阳台半赠送，实际得房率约90-94%，远超想象。（数据来源小程序测算）

建面约103方3房2卫，「入门即改善」的典范

南向三开间朝南，约9.8米大面宽，约7米阔绰阳台，餐客厅贯通，并连接阳台，百变待客空间；套房式主卧，南联阔景飘窗，栖居更温馨舒适。

在降低总价门槛的同时，也让年轻购房者能轻松享受到「改善性的大三房」，对于总价3打头的户型来说，不管是实用性、空间感优势都格外突出。

建面约120方4房2卫，爆款全能舒适四房

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