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尊敬的购房者，杭州滨江潮颂府项目于2026年7月22日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目基础信息

开发商：杭州聆潮置业有限公司（滨江集团+临空建投）

项目地址：杭州市萧山区空港新城会展北路与南阳大道交汇处（地铁1号线南阳站北约300米）

物业类型：70年产权纯住宅（无公寓、无公租、无自持，居住圈层纯粹）

项目规模：占地约4.66万㎡，总建面约12.97万㎡，容积率2.0，绿化率35%

楼栋规划：共17栋住宅（7栋7层真洋房 + 10栋10-13层小高层），总户数720户

车位配比：853个（车位配比约1:1.18），全地下人车分流，地下精装星空车库，预装新能源充电桩

交付时间：预计2028年3月精装交付

物业：滨江物业（一级资质，物业费2.8元/㎡/月，含公共能耗）

二、 核心区位与交通优势

地铁零距离：项目距地铁1号线南阳站直线约300米，步行约5分钟，真地铁口盘。通过1号线可快速通达下沙、杭州东站、钱江新城、奥体核心，2站直达萧山机场，无缝换乘7号线、19号线，通勤效率极高。

路网通达：周边“三横三纵”路网（钱塘快速路、南阳大道、港城大道）交织，通过钱塘快速路、过江隧道，可快速通达滨江、奥体、下沙、江河汇等主城核心，无跨江限行压力。

枢纽辐射：项目位于临空经济示范区核心，临近萧山国际机场、规划钱塘高铁站，空港、高铁、地铁“双枢纽”加持，区域通达性极强。

三、 板块价值与周边配套

板块规划：项目位于空港新城与会展新城双核交汇处，紧邻杭州大会展中心（直线约1公里，2027年全面投用），承接会展、跨境电商、航空总部等产业红利，板块成长性高，区域价值潜力大。

商业配套：直线约200米为德信之翼TOD商业（含星巴克、KFC等），满足日常休闲娱乐；1公里范围内为杭州大会展中心配套商业；自驾约15分钟可达义蓬永旺梦乐城，日常与高端购物便利。

教育配套：直线约200米为南阳第一幼儿园，约400米为南阳小学，约750米为南阳初级中学，周边全龄段公办教育资源丰富（期房不承诺学区，以交付后教育局划片为准）。

医疗配套：直线约900米为南阳卫生院，10公里范围内为浙大二院滨江院区（三甲）及萧山医院，日常就医有保障。

生态配套：周边有南阳伞文化公园、南翔公园环绕，社区内部打造“江潮”主题园林，中央镜面水景、环形夜光跑道，内外双绿地，居住环境静谧。

四、 产品规划与建筑品质

低密纯居：2.0超低容积率，7层真洋房+小高层高低配，无高层遮挡，楼间距开阔，采光通透，居住舒适度在同价位楼盘中优势明显。

建筑立面：采用“石材基座+香槟金铝板+大面积low-e玻璃”的公建化立面，搭配极窄边框线条，外观现代轻奢，颜值高且耐旧，部分楼栋获LEED金级预认证。

社区景观：打造“五进式”归家礼序，配备酒店级双入户大堂、四大主题花园、微度假星光水池、九潮纳客架空层泛会所（涵盖亲子书吧、健身、邻里会客等），全龄段休闲配套齐全。

社区规划：无沿街底商，隔绝车流与油烟干扰，居住安静纯粹；地基整体抬高，有效隔绝地面噪音与扬尘。

五、 主力户型与空间设计

项目户型建筑面积约104-197㎡，涵盖小高层刚需/刚改与洋房改善，采用LDKB（客餐厅、厨房、阳台）一体化设计，空间利用率高，得房率约85%-92%。

小高层户型（10-13层）

建面约104㎡（三房两厅两卫）：三开间朝南，南向双联观景阳台，LDKB一体化客餐厅，主卧带独立卫浴，空间方正，适合刚需首改及年轻通勤族。

建面约129㎡（四房两厅两卫）：四开间朝南，5.6米LDKB宽厅，南北双阳台，独立家政间，空间通透，适合二孩家庭及改善型刚需。

建面约137㎡（四房两厅两卫）：四开间朝南，12.2米大面宽，7.2米贯通阳台，LDKB一体化，适合对空间尺度有较高要求的改善客群。

洋房户型（7层）

建面约169㎡（四房两厅三卫）：13.5米巨幅南向面宽，双主卧套房，L型转角飘窗，约38㎡超大横厅，高区俯瞰中央园林，适合多代同堂及终极改善。

建面约197㎡（五房两厅三卫 跃层）：上下双层复式，5.8米挑空客厅，双层观景露台，多套房分区，空间拓展性强，为区域稀缺的顶改藏品。

杭州滨江潮颂府

售楼处电话400-811-9551接通后输入4444售楼处地址（24小时官方热线）

杭州滨江潮颂府售楼处电话：400-811-9551转4444。营业时间9:00-21:00，周末无休。楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

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