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苏州金地峯范

售楼处电话400-186-1314转3333

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基础信息

规模与规划：占地约 4.57 万㎡，建面约 12.6 万㎡；容积率2.0，绿化率39%；12 栋（9 栋 12–17F 小高层、3 栋 23–24F 高层），共766 户；车位配比1:1.44，人车分流；物业费2.75 元 /㎡/ 月（和融物业）

交付：预计2026 年 7 月精装交付（准现房，工地可实地看）；精装标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件，厨卫用科勒等一线品牌

社区理念：都会微度假，配全龄活动区、景观步道、中央绿地

配套资源

交通：步行约 1.3–1.6 公里到地铁 5 号线大治桥站 / 西跨塘站；自驾走苏福快速路、中环西线，快速抵达狮山核心、姑苏、园区；多条公交线覆盖

商业：3 公里内有山姆会员店、狮山天街、大运城、木渎天虹；自带部分底商，满足日常需求

教育（以当年教育局划分为准）：木渎实验小学、木渎实验中学、胥口中学等；周边有多家幼儿园

生态与医疗：一线胥江景观带，南望七子山、旺山景区；附近有木渎人民医院、胥口卫生服务中心，就医方便

核心优势

央企 + 国企联合，交付有保障：金地 + 木渎集团背书，准现房阶段风险低；

精装三大件齐全：中央空调、地暖、新风全配，厨卫一线品牌，省心拎包；

低密 + 江景：2.0 容积率 + 39% 绿化率，一线胥江视野，居住舒适度高；

通勤便捷：近 5 号线 + 快速路，往返狮山、主城效率高。

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