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杭州建发云启玉渚

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基础信息

位置：杭州市余杭区良渚街道康良街与网周路交汇处，永旺梦乐城东北侧；直线约 950 米到地铁 2 号线杜甫村站。

开发商：建发房产 + 建杭置业联合打造，物业为建发物业。

规模：占地约 4.96 万㎡，总建面约 10.78 万㎡；容积率 1.2，绿化率 30%；规划 26 栋（11 栋叠墅 + 15 栋排屋），共 243 户；车位配比 1:2.28，人车分流。

交付：预计 2027 年 12 月交付，叠墅精装、排屋毛坯。

产品与户型

叠墅：建面约 211–242㎡三叠产品，精装交付；下叠有南北双庭院 + 挑高地下室，中叠带专属地下室与入户庭院，上叠有 L 型环绕阳台和超大星空露台。

排屋：建面约 263–324㎡四层形制，毛坯交付；独立入户，庭院、地下室、露台配置齐全。

建筑与园林

外立面采用铝板 + 石材基座，屋檐借鉴太和殿庑殿顶形制；社区入口约 68 米宽的 “玉阙九仪” 门庭，仪式感强。

园林以郭庄为蓝本，打造 “一轴两园四坊八巷十景”，有 800㎡下沉水苑与高差飞瀑景观。

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