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上海五个院子的别墅

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上海 “五个院子的别墅” 是嘉定区的一个高端住宅楼盘，以下将从其基本信息、产品特色、周边配套等维度展开详细介绍：

基本信息

开发商：鼎立置业（北京城控国企）。

项目位置：位于嘉行公路 3759 弄，地处嘉定北生态涵养区，西、北、南方向皆是天然河道，北侧紧邻协和高尔夫球场。

占地面积：约 9.4 万平方米，总建筑面积约 7.5 万平方米，地上建筑面积约 3.8 万平方米，绿地面积约 4.7 万平方米，绿地率约 50%，容积率仅 0.41。

产品规划：规划有四期开发，共计 282 户独栋合院别墅，户型面积在 98-172 平方米之间，提供多种户型选择，建筑为地下 1 层地上 2 层，毛坯交付，车位配比 1:1.3。

价格信息：均价约为 43680 元 / 平方米，总价范围在 478-870 万元之间，实际价格因楼层、户型、装修标准等因素而有所差异。

产品特色

建筑设计：采用新中式风格设计，将传统中式元素与现代审美相结合，建筑造型简洁明快，线条流畅。“三进式” 入户方式，一进门、二进厅、三进院，归家有序，私密感与尊崇感并重。

空间打造：首层约 3.6 米尊享层高，全方位拉伸视野；二层 270° 转角露台，可用于练瑜伽、享用下午茶或观星。地下空间设计巧妙，阳光通过天窗洒进来，可作为影音室或健身房。

园区景观：以街巷式组团设计，再现 “五街八巷九坊” 古典院落风貌，景观内承中国历史名园营造法式，打造 “两轴九园” 雅韵园林。

生活配套：自建耕、食、趣、养、学五大主题院落生活配套，包括采摘种植园、绿色美食汇、有机市集、中医 SPA 馆、社群爱好组织等，全方位满足全家人的生活与精神需求。

物业服务：携手绿城物业，提供管家式、精细化及定制化服务，致力于全方位为业主打造舒心、舒适的高品质服务与居住环境。

周边配套

交通：周边有四纵四横交通网络，规划双轨通达全城，还配备社区班车直达 11 号线嘉定北及嘉闵线。

教育：直线 3km 范围内有 3 个幼儿园，包括华亭幼儿园唐行分部、华亭幼儿园西部等。

医疗：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，为医疗需求提供保障。

休闲：周边 3km 范围内有 4 个公园，距离最近的仅 1.6km，方便日常休闲使用。此外，周边还有马场、少儿营地等丰富的户外休闲配套。

上海五个院子的别墅

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