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一、基础概况

开发商：桐乡市匠心房地产（小圆满集团旗下）。

物业 / 费用：浙江小圆满物业，2.8 元 /㎡/ 月；民水民电、有燃气。

占地 / 建面：约10.03 万㎡ / 32.58 万㎡（A/B 双地块）。

楼栋 / 户数：一期 9 幢（20-26 层高层），共1587 户（大盘）。

容积率 / 绿化率：2.2 / 35%，“一轴三园” 景观、书香主题社区。

产权 / 交房：70 年纯商品房；2026.12.31 整体交付（期房）。

车位：地下 2656 个 + 地上 353 个，共3009 个，配比1:1.9，人车分流。

建筑风格：现代简约，浅米色真石漆 + 深灰线条 + 局部活力橙；三玻两腔玻璃，隔音隔热好。

二、户型与价格（2026.4，城南刚需主流）

主力面积：93-118㎡三居（全三房两卫）；得房率约 78%-81%。

交付标准：毛坯交付（无精装包，自由装修）。

三、交通配套（城南板块，自驾为主）

自驾：紧邻振华路、凤翔东路、乌镇大道，5 分钟达桐乡大道 / 沪昆高速入口；10 分钟达市政府 / 吾悦广场。

公交：K281/282/285 路等，300 米内站点，直达高铁站 / 汽车站。

高铁：距桐乡高铁站约 7 公里，20 分钟达上海虹桥 / 杭州东。

四、教育配套（全龄覆盖，自带幼儿园）

幼儿园：小区自带 12 班公立幼儿园（西区旁，步行可达）。

小学：实验小学教育集团人民小学，约 500 米。

中学：启新九年制学校（初中），约 800 米。

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