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上海天安1号

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一、基础信息

开发商：上海海峡思泉房地产有限公司（天安中国旗下）

物业：港力物业，12 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅，2027 年 6 月精装交付

规模：占地 15.51 万㎡，建面 60 万㎡；48 幢 10-13 层小高层，总户数 2206 户

容积率 / 绿化率：1.94/35%，低密高绿

车位：3446 个，配比1:1.53

二、户型与价格（2026 年 4 月）

主力户型：

100-102㎡ 两房

115-150㎡ 三房

190-195㎡ 四房 / 大平层

三、区位与交通

板块：七宝 + 古美 + 金虹桥交汇，中外环间，近中环

地铁：1 号线星中路站（约 800m）、9 号线七宝站、12 号线虹莘路站

自驾：紧邻中环路，连通延安高架、漕宝路等主干道

四、周边配套

商业：自带 3 层立体商业街区（连通地铁）；3km 内有万象城、井亭天地、七宝老街等

教育：明强小学（一级）、七宝外国语小学、七宝中学等 23 所学校覆盖

医疗：5km 内有闵行区中心医院、古美医院等社区医疗资源

社区配套：4 大会所、4500㎡体育中心、1.3 万㎡CCRC 养老中心

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