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上海南园公馆（备案名，推广名“绿城·黄浦ONE”）是位于上海市黄浦区南车站路8弄的高端住宅项目，以下是其详细信息：

项目概况

开发商：上海良康房地产开发有限公司（保利金砖资本投资有限公司持股约1%）。

建筑商：绿城中国。

设计团队：室内设计由CCD负责，公区设计由梁志天团队操刀。

占地面积：5836平方米，建筑面积30517.71平方米，容积率3.3，绿化率35%。

总户数：112户，均为大平层户型，总高29层，建筑高度95米。

户型与面积

提供建面约155平方米（三房二厅二卫）和193平方米（四房二厅三卫）两种户型，均为南北通透的“飞机户型”，采光和通风条件优越。

部分户型配备独立电梯厅、玄关收纳系统及多阳台设计，提升空间利用率和居住舒适度。

装标与配置

装修标准：每平米装标超万元，采用嘉格纳（Gaggenau）厨电、劳芬（Laufen）卫浴、当代（Dornbracht）水龙头等国际一线品牌，部分户型配备芬迪白卫浴洗手台、意大利超白洞石背景墙等高端材质。

智能系统：集成华为全屋智能中控，支持电动窗帘、地暖、新风等场景联动，配备激光雷达安全网等智能安防功能。

配套设施

会所：约800平方米泛会所，涵盖健身房、瑜伽室、钢琴房、艺术沙龙、商务会议区等，物业费14元/平方米/月包含会所使用。

景观：南向直面约5000平方米规划公园绿地，提供约100米无遮挡生态景观视野。

交通与区位

位于黄浦区核心地段，距地铁8/9号线陆家浜路站约300米，周边交通便利，3公里生活圈涵盖人民广场、南京西路、新天地、外滩等上海市地标性区域。

销售信息

2025年11月16日首次开盘，推出2号楼56套房源，均价约17万元/平方米，总价约2300万元起。

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