上海浦东【东原逸墅商铺】
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【体 量】:18套
【面 积】:65平-200平
【主力面积】:95平-249平
【均 价】:4.8万
【总 价】:400万起
【首 付】:6成
【层 高】:一楼4.5米 二楼4米
【面 宽】:4.5米
【进 深】:12米
【得房率】:98%
【产权年限】:70年
【拿地时间】:2015年
【物业公司】:东原物业
【交房时间】:款清交房
【自带小区户数】:1259户
【开发商】上海天同房地产开发有限公司
【项目地址】:浦东新区惠南镇 川南奉公路拱北路交汇处(售楼处?拱北路308号)
项目概括:东原逸墅地处拱北路川南奉公路交汇处,位于浦东未来发展黄金中轴核心,东接上海浦东机场及上海东站(施工中),南靠自贸区,西临迪士尼国际旅游度假区,北靠航空城及保税区。地理位置独天得厚。本项目为一拖二的纯住宅底商,总的面积段在65-200平米之间,主力总价在550万-720万。
项目卖点:1、产权年限70年,相比较目前市面上普遍40年产权的商业来说,这个产权年限的产品应该是极为稀有的。2、房型内部方正,采光充足,得房率基本超过85%。3、独立上下水,未来可以分层出租,承租客群广泛。4、小区属于中高端项目,入住率达到80%,消费能力有保障。5、小区周边住宅项目集中,有近7万人的居住人口,消费客群有保障。
交通配套:除了在建的上海东站,项目周边多条高速环绕G1501(上海绕城高速)、S32(申嘉湖高速)、S1(迎宾高速)等,距离最近的高速出入口只需要6分钟,开车25分钟可到达浦东国际机场、上海东站(在建)、迪士尼国际旅游度假区,40分钟可贯穿陆家嘴、金桥、张江、临港自贸区,地铁16号线惠南站1000米 ,步行12分钟即可到达,沿途与2、7、11、13号线无缝对接,可直接到达上海各个区域。
上海浦东【东原逸墅商铺】
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