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无锡-华侨城 雲湖别院

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基本信息

开发商：无锡泓昇置业有限公司。

物业公司：华侨城物业（华管家）。

物业费：3.4 元 / 平米 / 月。

容积率：1.7。

绿化率：30%。

总户数：685 户。

车位情况：车位数 1599 个，车位比约 1:2.33。

建筑类型：包括小高层和叠墅。

户型面积：小高层建筑面积约 128㎡-183㎡，叠墅建筑面积约 178㎡-310㎡。

交付时间：小高层预计 2025 年 12 月底交付，叠墅预计 2026 年 10 月底交付。

建筑规划

项目占地约 6.85 万方，分为 A、B 两区，A 区规划了 8 栋叠墅，B 区规划了 14 栋 16-17 层小高层。社区秉承 “在花园中建城市” 的规划理念，打造了 “一轴六园” 景观体验空间，营造自然艺术社区氛围。建筑立面采用现代简约风格，搭配香槟金设计，彰显品质与品味。

小区配套

小区自带恒温泳池、瑜伽室、私宴会厅等配套设施，为业主提供高品质的生活享受。

周边配套

交通：距离地铁 4 号线博览中心站约 400 米，2 公里内还有地铁 1 号线金匮公园站，附近有贡湖大道和南湖大道等主干道，驾车出行便捷。

商业：周边有在建的 K11 购物中心、山姆会员超市、海岸城等商业体，满足业主的购物、休闲需求。

教育：小区北边有和风路幼儿园（在建）、和风路小学（在建），初中为原湖滨中学整体搬迁后的学校，教育资源优质。

生态：附近有尚贤河湿地公园、金匮公园、贡湖湾湿地公园等，生态环境优越，适合休闲散步。

文体：周边有少年宫、美术馆（建设中）、耐克体育公园、国际网球中心等文体设施。

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