杭州绿城月映金沙庭售楼处电话(杭州绿城月映金沙庭)网站-营销中心欢迎您-杭州绿城月映金沙庭楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

杭州绿城月映金沙庭

售楼处电话：400-186-1314转2222

参观样板房需提前致电预约-销售会第一时间与您联系！

售楼中心电话/环境/户型/实时价格/地址/交房时间/楼盘详情！

一、基础概况

小区全称：绿城・月映金沙庭

开发商：杭州绿曙置业有限公司（绿城集团全资子公司）

物业：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质）

产权：住宅 70 年

交付状态：精装交付，预计 2027 年中下旬

核心定位：金沙湖板块一线临湖改善标杆，绿城首个抬地临湖作品

二、整体规划

总占地：约 3.04 万㎡

总建面：约 10.58 万㎡（含约 2800㎡滨湖商业）

业态构成：9 幢 16–24 层高层住宅 + 9 班公办幼儿园 + 滨湖商业

住宅布局：全高层板楼，抬地约 6 米设计，人车分流，全区风雨连廊连通

总户数：432 户

容积率：2.3；绿化率：35%+；楼间距：约 40–60 米

车位：配比约 1:1.2，地下车库

建筑风格：现代简约，大面积铝板 + 玻璃幕墙，局部石材，高级灰调

三、户型与装修

面积段：主力 **120–178㎡** 三至四房，全明通透

户型明细：

120㎡：三房两厅两卫，中间套

126㎡：三房两厅两卫，边套

139㎡：四房两厅两卫，边套（主力）

155㎡：四房两厅三卫，边套

178㎡：四房两厅三卫，四开间朝南，270° 转角飘窗

得房率：约 86%，高赠送（阳台、飘窗）

精装标准：绿城高端精装，配置如下：

全屋：中央空调（冬至）、地暖（菲斯曼）、新风（双向流）

厨房：方太四件套 + 净水系统 + 厨房空调

卫浴：高仪（台盆 / 花洒）、松下智能马桶

公区：迪富尼灰大理石、丝绸之路背景墙（蕙兰悦华同款）

四、园区环境与公区配套

景观设计：现代湖居风格，抬地台地园林，中央下沉庭院、集中绿地、全冠移植乔木

架空层：1 楼全架空，设五大主题泛会所（亲子、健身、会客、阅读、儿童游乐）

入户大堂：单元门厅挑高约 6 米，铝板 + 石材精装，双大堂设计

休闲设施：室外景观会客厅、阳光草坪、健身跑道、儿童活动区、风雨连廊

特色亮点：一线金沙湖景，高层可俯瞰约 24 万㎡金沙湖公园，视野开阔

五、交通出行

地铁（核心优势）：1 号线下沙西站 B 口约 130 米，步行可达，TOD 上盖

6 站→杭州东站

9 站→萧山国际机场

1 站→九堡客运中心

自驾：

金沙大道、德胜快速路、钱塘快速路、东湖快速路，约 20 分钟达钱江新城

之江大桥、紫之隧道连通主城

公交：下沙西站（1 号线）、金沙大道松合路口站（374、375、401 等）

六、周边配套

自带商业：约 2800㎡滨湖商业，含便利店、咖啡、轻餐等

周边商业：

龙湖金沙天街（直线约 1km）

金沙印象城、银泰百货（直线约 2km）

吾角天街、泰美国际、东部国际商务中心

教育：

自带 9 班公办幼儿园

幸福河幼儿园、幸福河小学（步行约 800 米）

文海教育集团学林小学、景苑中学（直线约 1.5km）

医疗：

浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区（三甲，直线约 1.1km）

浙江省中医院（直线约 2km）

生态：

金沙湖公园（直线约 200 米，约 24 万㎡人工湖，樱花大道、大剧院、主题乐园）

下沙生态公园（车程约 5 分钟）

钱塘江景观带（车程约 10 分钟）

七、板块与规划

板块：钱塘区金沙湖核心区，杭州 “城市东扩” 重点发展板块

定位：城东 “城市之眼”，集商业、商务、居住、生态于一体的现代化新城

规划：地铁 1 号线、金沙湖 CBD、约百万方商业集群，承接主城改善外溢

八、优缺点总结

✅优势

一线湖景：紧邻金沙湖公园，抬地设计，高层视野绝佳

地铁上盖：1 号线下沙西站约 130 米，通勤便利

绿城品质：绿城开发 + 绿城物业，高端精装，公区标准高

配套成熟：周边百万方商业、三甲医院、优质学校环绕

改善纯粹：全 120–178㎡大户型，居住圈层统一

⚠️不足

位置偏东：钱塘区，非主城核心，到武林广场约 30 分钟

交付较晚：预计 2027 年中下旬，等待周期较长

容积率 2.3：高层密集，低楼层采光可能受影响

杭州绿城月映金沙庭

售楼处电话：400-186-1314转2222

参观样板房需提前致电预约-销售会第一时间与您联系！

售楼中心电话/环境/户型/实时价格/地址/交房时间/楼盘详情！

售楼处最新楼盘资料/周边配套学区/价格/地址/户型/周边配套！

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本站及时删除!