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上海璞园

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项目规划

璞园公寓：主打精装全配小户型，主力面积 55㎡，均价 1.6 万 /㎡，总价 85 万起，民用水电通天然气，适合刚需及投资客群。

璞园商墅：有 38 席大师设计独栋商墅，建筑面积 150-240㎡，总价 1500 万 - 2500 万，层高 11.2 米，通燃气且不限购，定位为 “藏品级资产”，适合高端商务、艺术展示或私人会所。

配套设施

交通配套：周边现有地铁 3 号线宝杨路站，规划中的 19、21、22、24 号线将进一步加密轨交网络，此外还有北沿江高铁上海北站（规划中）与多条高速环绕，形成立体交通体系。

商业配套：项目自带约 4 万方潮玩商业中心，引入轻奢品牌、米其林餐饮及艺术展览空间，结合德国 HPP 设计的立体街区，形成 “室内外无界” 的沉浸式消费场景，周边还有牡丹江路商圈。

生态配套：紧邻白玉兰广场公园、友谊公园、吴淞炮台湾湿地森林公园，内部设计融入阶梯式花海、屋顶花园等景观，打造四季生态场景。

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