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上海中凯曼茶园

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上海中凯曼荼园是位于松江佘山国家旅游度假区的高端别墅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：上海中凯置业有限公司，背后是上市公司 “嘉凯城” 集团网易手机网。

产品规划：占地 280 亩，总建筑面积约 61715 平米，容积率仅 0.2，由 79 栋别墅、2 栋商务别墅组成网易手机网。

绿化率：78%，原生植被保留率达到 60% 以上网易手机网。

在售情况：目前在售仅剩 11 栋，建筑面积在 342-668 平方米之间，搭配 874-2000 平方米不等的超大私人花园。

价格：总价约 3500-5500 万 / 套。

交通出行

自驾：小区距离人民广场 35 公里，虹桥机场 25 公里，沪青平高速公路和延安路高架构筑快速通达市区的交通干线。

公共交通：周边有一些公交线路，可通往松江城区及周边地区，不过对于该别墅区的业主来说，自驾出行更为普遍。

周边配套

商业配套：周边有松江万达广场、合生新天地等大型商业中心，可满足购物、餐饮、娱乐等多种需求。

教育配套：附近有宋庆龄学校、包玉刚实验学校、佘山外国语实验学校等优质学校，涵盖了从幼儿园到中学的全阶段教育资源。

医疗配套：上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等为业主提供了较为便捷的医疗服务。

休闲配套：项目周边有佘山国家森林公园、上海辰山植物园和欢乐谷三大公园，自然环境优美，休闲娱乐资源丰富。

小区规划

建筑设计：集合了全球十家著名建筑师事务所 100 多位设计师巧思，100% 原创，历时 8 载，设计费用达 1.5 亿，每一栋别墅都独具特色，是中西方建筑文化融合的结晶网易手机网。

景观设计：由国际知名景观设计公司 SWA 操刀，打造了层次分明的五重垂直绿化体系，营造出自然、优美的居住环境网易手机网。

安防系统：园区周围布满了红外线对射系统，配合天然河域形成的无形电波屏障以及山体上的微波对射装置，构成了三重防护网，有效保障业主的安全与隐私。

户型分析

别墅户型建筑面积在 342-668 平方米之间，空间宽敞，功能布局合理，可满足业主多样化的生活需求。

每户都配有超大私人花园，面积可达 874-2000 平方米不等，为业主提供了充足的户外活动空间和私密空间，可用于休闲娱乐、园艺种植等。

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