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杭州卓华名座

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所在区位：中国奥体中心、杭州城市发展中轴，东至杭州国际博览中心、南至奔竞大道、西至综合训练馆、北至七甲河，与钱江新城拥江相望，是杭州亚运时代的心脏地带。

占地面积：约77572平方米

总建筑面积：约53万平方米

物业类型：总部办公、高端奢华酒店、总裁行政公馆、TOD商业中心

总层：63层

标准层高：4.2米，顶楼5.3米，双塔均设??直升机停机坪

容积率：4.5

总楼高：约310米

建筑风格：现代玻璃幕墙（超白玻璃）?

电梯：82部国际知名高速电梯，速度为6米/秒

开发商：绿地&宋都

物业顾问：仲量联行

物业公司：绿宋物业

设计单位：迪拜塔设计单位美国SOM、水立方设计单位澳大利亚伍兹贝格

项目地址：中国·杭州·奥体中心·奔竞大道（杭州国际博览中心西侧）

交付时间：2023年6月

具体产品分布及说明：

西塔：

总部办公41层（3至43层）约9.86万平方米，单层约2500-2800平方米，整层起售。

总裁行政公馆17层（47至63层）约4.28万平方米，单层约2500-2800平方米，整层起售。

东塔：

甲级总部办公（3至43层）约9.7万平方米高端奢华酒店约5万平方米

商业：

建筑面积约8万平方米。地下部分建筑面积约2万平方米、地上建筑面积约6万平方米。东侧为Block街区，西侧为小型Mall。

目前在售：

西塔总部办公：33-43层，单层面积约2500—2800平方米，整层起售；

西塔行政公馆：47-63层，单层面积约2500—2800平方米，整层起售；

产品特点：

智慧办公系统、5G网络，为特殊办公群体提供云计算机房空间。

大堂高约16米，超大挑高空间，充分提升大堂舒适性。

“地送风”的方式，四季都能营造舒适的体验。

变风量新风系统可根据人数多少调节，过滤网可过滤空气中超过60%-70%的PM2.5。

幕墙通风器保证高空实现与正常开窗通风一样的自然效果。

分区垂直电梯共计82部，6米/秒超高速穿梭电梯22部，平均等待时间为22-36秒。

各个业态的电梯分区使用，并设专属大堂，实现不同业态间电梯使用互不干扰。

“光润世纪”泛光照明方案，寓意杭州新时代之光被杭州世纪中心点亮。

配套设施：随着奥体博览城的落实和建成，未来项目拥有稀缺的一线临江全景，所处杭州市级别的CBD中央商务区、文体区以及最大的世纪城公园的交汇处，集健康、运动、休闲于一体，共享钱江新城、滨江及萧山所有的城市级顶尖配套

四大商圈：奥体商圈钱江世纪城CBD钱江新城CBD市心路商圈

交通：三桥三隧道三地铁一高

三桥：复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥

三隧：望江路隧道、博奥路隧道、庆春隧道

三地铁：2号线、6号线、7号线

一高：机场高速

目前西塔总部办公、总裁公馆 火热销售中

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