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项目概况

开发商：无锡福阳房地产开发有限公司（由阳光城与金科集团联合开发）。

地址：无锡市经开区和畅路与华清大道交叉路口东北侧。

总户数：1262户，分两期开发，一期（10-19号楼）于2023年8月交付，二期（1-9号楼）于2024年9月交付。

产权：70年住宅产权。

建筑与户型

建筑类型：6栋26层高层、13栋11层洋房。

户型面积：

高层：105㎡、115㎡、137㎡，精装交付，三开间朝南，U型厨房，主卧套房设计。

洋房：135㎡、143㎡、175㎡，毛坯交付，全明格局，6.8米横厅，得房率约83%。

楼间距：高层超40米，洋房最大楼间距达102米，采光通风良好。

价格信息

高层：精装均价2.6-2.9万元/㎡，总价240-315万元起。

洋房：精装均价2.8-3.0万元/㎡，毛坯均价3.0-3.2万元/㎡，总价287-480.5万元起。

配套设施

社区内部：4000㎡中央花园、800㎡儿童游乐区、环形运动跑道、浮光会所（含星空泳池、健身房、私宴厅等）。

周边配套：

交通：临近华清大道、吴都路，地铁1号线塘铁桥站（直线800米），地铁4号线二期在建。

教育：和畅实验小学、无锡外国语学校等。

医疗：华清医院、新四院等。

商业：山姆会员店、万达广场、海岸城等。

物业与服务

物业公司：阳光城物业服务有限公司，物业费3.4元/㎡/月。

智能配置：全屋AI语音控制、APP远程暖通系统、五合一空气检测（PM2.5/甲醛实时监测）。

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