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嘉兴新希望锦粼鸣庐

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一、楼盘基础信息

开发商：新希望 + 金地双房企联合开发，2024.6.30 全盘毛坯现房，即买即办证

社区参数：占地 6.89 万方、建面 19.23 万方；27 栋（13 栋 6-11F 洋房 + 14 栋联排），总户数 670 户；容积率1.6、绿化率 30%-35%，全人车分流

车位：1355 个，配比1:2.02，车位富余；新希望物业：洋房 2.95 元 /㎡/ 月、联排 5 元 /㎡/ 月

产品风格：现代宋风园林，三进式归家院落、水系景观，片区稀缺低密墅区盘

二、在售户型

128㎡四房两卫｜：四叶草格局、双阳台、三开间朝南，刚需改善主力，得房率 83%+

149㎡四房两卫｜：南北通透、7 米横厅、双阳台，改善热门户型

167㎡大四房｜：一梯一户、主卧套房 + 独立衣帽间，洋房顶配

联排 380-540㎡｜：地上 3 层 + 地下 1 层，私家庭院（最大约 110㎡）、多露台，改善别墅产品

三、小区内部配套

宋风中央景观、环园健身步道、全龄休闲区、水景庭院

精装入户大堂、地下光厅入户、全园区人脸识别智能安防

少量社区沿街底商，满足日常便民消费

四、周边配套

✅教育

1km七星中心小学、南湖国际七星学校，3km 清华附中嘉兴高中部、多所公办幼儿园（学区按当年划片）

✅生态（核心优势）

步行 800 米湘家荡环湖景区、七星文化公园，湖景资源优越，宜居养老首选

✅商业

2km 大树汇众广场、七星农贸市场，自驾 15min 直达万达商圈、江南摩尔

✅交通

近 320 国道、沪昆高速；在建沪嘉城际七星站约 800 米，未来轨交利好；门口 300 米公交站，自驾 15min 进市区、20min 到高铁南站

✅医疗

1km 市一医院湘家荡分院，4.5km 嘉兴市第一医院总院（三甲）

嘉兴新希望锦粼鸣庐

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