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苏州星翠澜庭

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城市向前发展，板块划分高下，一个城区的大城崛起，必然划分价值的占据坐席。

2019年8月，国务院同意设立中国（江苏）自由贸易试验区。其中，苏州自贸区60.15平方公里（含苏州工业园区综合保税区5.28平方公里），位于苏州工业园区。这一举动再次引发社会强烈关注。

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然而像这样的政策红利，工业园区还有很多。其中，很值得关注的就是于去年底正式揭牌成立的金鸡湖中央商务区。金鸡湖中心商务区以中新合作区为依托，在整合原湖东、湖西商务区和娄葑街道资源的基础上设立，占地面积62.25平方公里，现有人口45.2万人。

未来，金鸡湖商务区将以上海陆家嘴金融城等国内外知名商务区为对标对象，集聚更多的国内外金融资源，吸引更多国内头部金融机构的研发中心、创新中心落户，积极推动金融科技在商务区的集聚和发展，成为引导工业园区未来发展的核心区。

其中，园区价值楼盘星翠澜庭所在的娄葑片区作为金鸡湖中央商务区未来发展的“腹地资源”，关于该片区价值，可以说是绝对的“潜力股”。

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高端城市功能配套规划

一站式满足多样生活需求

在金鸡湖中央商务区的规划中提出了“片区级商业中心”概念，未来区域内将规划星湾邻里中心、东兴路地铁商业群、群星路邻里中心、通园路南地铁商业群等各类商业（邻里中心）等城市功能配套集群。

此外，金鸡湖商业圈、月亮湾副中心等园区核心商圈，双湖中心、苏州中心、李公堤等城市高端生活配套环伺左右。未来随着“片区级商业中心”内商业中心规划的逐一落地，区域商业氛围将更具活力。

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多维立体交通路网

高效便捷的出行方式

金鸡湖中心商务区区位条件优越，紧邻东环快速路和南环快速路，往东连接独墅湖隧道和新机场路，往西直达吴中区和苏州古城区。东兴路与星港街相接，加强了区域与环金鸡湖核心商圈的紧密联系。同时还有苏嘉杭高速、独墅湖大道、独墅湖第二通道等多条城市主干道经过，无缝对接城市繁华。

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根据规划，区域还将有地铁3号线、7号线两条轨交经过，坐享多维立体交通出行方式。其中，即将开通运营的3号线在区域内设置了通园路南站、墅浦路北站、东振路站等。而7号线未来也将与3号线在通南路南站实现换乘，“通园路南站”换乘枢纽意义重大。未来轨道交通的建设无疑也将大大提升区域优势。

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咫尺高规格城市配套

城市繁华与静谧触手可及

园区是苏州优质教育、医疗、休闲资源集中的区域之一，而金鸡湖中心商务区内，同样集聚了苏大附中、文萃小学、苏州工业园区第一中学、东兴路幼儿园等优质教育资源，星海医院等医疗资源及娄葑文体中心等休闲娱乐资源。未来区域还规划了多处幼儿园用地，以及群星路学校（暂定名）等教育资源。

同时，这里又相继建成了沙苑路街头公园、夏家浜小公园、东兴路小游园等众多悠闲公园，提供优质的休闲健身环境，营造浓厚的宜居氛围。

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入主星翠澜庭

收割城市发展红利

作为苏州城市发展引擎地的工业园区将迎来自己的“二次跨越”元年，金鸡湖中央商务区崛起的呼声日渐高涨。然而今年下半年苏州工业园区新房供应量较少，且多数即将上市的楼盘“非富即贵”，让很多拥有“园区梦”的人望而却步。那么，工业园区下一个城市红利收割位，将在哪里出现呢？

在富有远见者看来，毫无疑问，是星翠澜庭。 一个以“精装、准现房、湖西、大户型为主”等为关键词的改善项目。

实景图

星翠澜庭，坐落于金鸡湖中央商务区“腹地”，坐享区域价值红利。

除了天赋区位价值优势外，项目还甄选法国爱迪士新风系统、三菱中央空调系统、欧洲知名水处理制造商倍世净水、德国博世地暖、德国西门子等知名家装品牌，为居者定制都市品质生活。同时，特别邀请知名建筑大师上海骏地、景观大师安琦道尔亲自执笔设计，将江南园林充分融入现代生活，为居者打造“现代园林生活”。

项目建筑面积约85-183㎡精工准现房，满足全生命周期成长家庭居住需求。

苏州星翠澜庭

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