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上海珑悦滨江

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一、基础信息

板块：陆家嘴北滨江 CAZ 核心，距黄浦江约 150 米

产权：50 年商办（商改住），不限购、可贷款（首付约 5 成）

交付：现房 / 准现房，精装（地暖、中央空调、新风，汉斯格雅、西门子等）

物业：第一太平戴维斯，物业费约 2.5 元 /㎡/ 月

总建面：约 13.8 万㎡，容积率 2.0，绿化率 38%

二、交通配套

地铁：14 号线歇浦路站约 100 米（步行）；18 号线昌邑路站约 500 米

自驾：内环高架、北横通道，2 桥 6 隧（杨浦大桥、江浦路隧道等），10 分钟到陆家嘴，15 分钟到外滩

三、户型

面积：约 131–277㎡，1–5 房，江景为主

特点：不通燃气，中央热水 24 小时；部分户型 270° 江景

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