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杭州绿城宸岸新月府

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区位与交通

地铁：在建 15 号线龙腾街站约 450 米，预计 2027 年底通车；

自驾：丽水北路衔接留石、上塘快速路，快速抵达武林、钱江新城。

规划与社区

开发商：杭州睿宁置业，绿城代建管理；总占地约 1.97 万㎡，总建面约 6.82 万㎡；

楼栋：7 幢 14-17 层小高层，共 423 户，容积率 2.4，绿化率 35%；

社区亮点：约 52 米超宽大门，中央度假泳池 + 阳光水院，五大主题架空层（会客厅、童乐园等），封闭式管理；

物业：绿城物业，物业费 4.55 元 /㎡/ 月；预计 2027 年 6 月精装交付。

主力户型与精装

96㎡三房两卫（刚需首选）：全明，南向双联阳台 + 飘窗，隐藏收纳 S 墙；总价约 233–290 万；

110㎡三房两卫（边套，通透）：格局更舒展，适合三口之家升级；总价约 273–343 万；

126㎡四房两卫（改善）：三房朝南 + 双阳台，LDKB 一体化，满足二孩家庭；总价约 336–407 万；

精装标准：限价 29500 元 /㎡；标配美的中央空调、博世地暖、老板厨电、霍尼韦尔净水、立林智能面板、松下智能马桶。

周边配套

教育：紧邻杭十四中及附属学校，1 公里内有文渊小学（新城校区）、新城实验第二幼儿园；

商业：上亿广场（约 1.9km）、招商花园城（约 2.1km，在建），多座邻里中心；

医疗：浙大邵逸夫医院大运河院区（三甲）；

生态：运河绿道、杭钢遗址公园、大运河博物院（在建）。

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