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苏州荷岸晓风（南区）

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苏州荷岸晓风南区，又称荷岸晓风上林，。以下是关于它的详细介绍：

小区基本信息

占地面积：112,119㎡。

建筑面积：38.67 万㎡。

规划总户：南区 802 户。

绿化率：37%。

容积率：2.5。

车位配比：1:1.28。

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司。

物业费：2.33 元 /㎡/ 月。

交付方式：毛坯交付。

户型信息

高层平层：有 99㎡、119㎡、120㎡、140㎡等户型，其中 99㎡和 120㎡为加推户型。

叠加别墅：面积在 141-270㎡之间，如 141㎡的上中叠，141㎡+132㎡、141㎡+75㎡的下叠，仅下叠可享花园。

小区规划

建筑风格：采用现代典雅风格，整体外观简洁大方，融合了现代建筑的简约线条与典雅元素，展现出高品质的建筑质感。

园林景观：与北区整体规划相似，以十字轴线为总体布局，打造社交泛会所、滨水步道、儿童成长乐园、植物生态园等多维度景观空间，营造舒适宜人的居住环境。

周边配套

交通配套：地铁 4 号线张庄站直达小区门口，3 公里可达中环快速路以及春申湖快速路，通过中环北线、春申湖快速路等可便捷通达园区、市区、新区等地。

商业配套：项目东侧约 800 米有大悦春风里，地铁 1 站路可达，其总建 33 万方，是苏州的第二大商业综合体；一路之隔有仁恒里，是 3 层 U 型的邻里中心，已有麦当劳、优鲜生、工商银行、海王星辰等多家商家入驻。

教育配套：周边有玉成幼儿园、玉成实验小学、蠡口中学、相城实验中学、苏州中学高中部相城校区等学校，此外，板块内还将建设幼儿园 10 所，小学 5 所，初级中学 3 所，高级中学 1 所，九年一贯制学校 1 所。

医疗配套：项目东约 1.2 公里有苏州妇幼保健院，此外还有苏州市相城人民医院、苏州大学附属第一医院总部等医疗机构，为居民的健康提供保障。

环境配套：紧邻 21.7 平方公里中央公园，周边还有荷塘月色湿地公园、苏州花卉植物园、体育公园等，生态环境优美。

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