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【区域板块】：萧山南部新城核心居住区
【位置】:育才路
【项目产品】：项目共规划13幢洋房，4幢高层
【总户数】:1370户
【占地面积】：约5.35万方
【地上建筑面积】：约15.33万方
禹洲·泊朗廷立席亚奥时代南门户——南部新城CLD（中央生活区），育才路与向旭路交叉口东200米。
G20峰会后以及亚运会的即将到来，钱塘江南岸将迎来新的一轮迭代更新，框架再次扩大与拉伸，聚集整个城市的发展势能。
【容积率】：2.8
【层高】：3m
【绿地率】：30%
【车位配比】：1：1.12
【车位数量】：1509
【装修情况】：毛坯
【开发商】：浙江舜鸿房地产开发有限公司
【物业情况】：禹洲物业。物业费2.7➕0.5能耗（总3.2元）
【销售均价】：洋房10～14＃（限价33500元/平）；高层14～17＃（限价26800元/平）
【户型】：洋房81-119-128-138方，高层89-119-138方
【交通】：距地铁2号线曹家桥站1.7公里；彩虹快速；通城快速路。
【商业】：小区自带3000方沿街商铺；约2km范围之内：萧山银泰，开元广场，南秀路世纪联华，王有史农贸市场。
【医疗】:浙二医院萧山院区（在建），萧山第一人民医院（三乙），萧山中医院（三甲）
PART 1.0
▲禹洲·泊朗廷区位图
环顾整个钱塘江南岸，以奥体为核心，西边滨江定位高新产业区，而且土地量少，面积大总价高；往东是萧山机场方向，缺乏城市级生活配套；萧山新区和老城区置业成本高。
而禹洲·泊朗廷所处的萧山南部核心居住区无疑将承接滨江、奥体带来的城市发展红利。同时随着萧山从北到南城市界面的不断更新优化， 大型公共基础设施的日益完善，南部新城板块将迎来跨越式的发展。
∧南部新城银泰百货
距离萧山最大的银泰（已开业），直线约一公里，正是禹洲·泊朗廷与喧嚣都会博弈的“最优解”，毕竟一公里的距离，把来往银泰车辆的嘈杂声，完全隔绝；让拥挤喧闹的人声，降低分贝；也让商业综合体的风机、风冷热泵、水泵和冷却塔等设备噪声源，消遁于群楼间，是与银泰最舒适的距离。
与此同时，银泰约4000㎡盒马鲜生，近在理想生活圈，空运的三文鱼、牛腱等新鲜食材，随叫随到；约2300㎡儿童乐园，作为萧山首个独家室内儿童城堡，也是溜娃打卡的主场；还有9厅1520座的横店影院，自带比利时巴可激光放映机，豆瓣9分以上大片，举步就刷。
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