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太仓桃园新著

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一、项目基础信息（城发・桃园新著 / 桃园新著雅苑）

开发商：太仓市明城置业（太仓城发集团全资国企）

地址：太仓市弇山东路与太平北路交汇处（气象局西侧）

规模：占地约 5.35 万㎡，建面约 12.79 万㎡，容积率 1.6、绿化率 37%

业态：23 幢（6-11 层洋房 692 户 + 叠墅 66 户），总户数 758 套

交付：2025 年 12 月 30 日已现房交付，即买即住

物业：悦诚物业，2.4 元 /㎡/ 月

二、主力户型

1）洋房（精装）

102㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南、面宽约 9.8m，6.3m 双联阳台，主卧套房，得房率约 82%；

2）叠墅（毛坯）

139-143㎡ 四房两厅三卫：下叠带庭院 + 采光地下室，上叠带北向露台；

三、核心优势

主城低密：容积率 1.6、楼间距约 1:1.17，最大约 29m，居住舒适

生态环绕：紧邻城北湿地公园（约 150m）、弇山园、城北河，“三园一河” 生态闭环

成熟配套：2.5km 内万达、南洋两大商圈；近桃园菜场、大润发；周边弇山小学、太仓一中

国企现房：城发集团开发，已交付，无烂尾风险，产权清晰

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