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苏河湾一号

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基本信息

开发商：上海超盛房地产开发有限公司。

物业公司：缦合物业品牌。

交房时间：2024 年 12 月。

建筑指标：容积率为 6.8，绿化率 18%，建筑类型包括超高层和低层，住宅产权年限为 70 年。

小区规划

建筑设计：采用金麻、香槟色和铜色交错的立面，底部使用石材，整体外观展现出传统与现代的交融。

配套设施：社区内配备双会所，包括集中会所和泛会所，提供健身、儿童活动区等多样化功能空间。同时，设有地上地下双大堂，地上大堂层高 5.4 米，定位为社区的社交会所。车位配比高达 1:1.5。

周边配套

交通出行：毗邻 3/4/8/10/12 号线五条地铁线路，距离 3、4 号线宝山路站和 8、12 号线曲阜路站均仅约 500 米。自驾方面，与内环高架、南北高架及北横通道相连。

商业配套：项目自带商墅，距大悦城商圈直线距离仅 500 米，距万象天地商圈 600 米，2 公里范围内可直达北外滩商圈、南京西路商圈、外滩商圈。

教育资源：靠近闸北第一中心小学、市北初级中学等优质学校，周边 3 公里内有众多幼儿园、小学和中学。

医疗资源：3 公里左右有上海市中心医院、上海市第一人民医院等三甲医院。

生态资源：周边 2 公里范围内约有 26 万平方米的生态资源，包括静安不夜城公园、静安塑雕公园、人民公园、苏河湾中央公园等。

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