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昆山锦鸣雅居

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基础概况

开发商 / 物业：央企中建七局地产（昆山市嘉恒房地产）开发；中建七局物业，物业费3.53 元 /㎡・月。

规划参数：总占地约4.9 万㎡，总建面约10.84 万㎡；容积率1.45（低密），绿化率30%；17 栋7–10 层纯洋房，总户数420 户；车位配比1:2（地下 840 个）。

产权与交付：70 年住宅，精装交付；预计2026 年 3 月 31 日交付。

开盘：2024 年 6 月首开，目前多楼栋在售。

周边配套

交通：距地铁 11 号线鱼池泾站约 800 米；近中环东线、前进东路，自驾便捷。

教育：兵希小学（约 468 米）、晨曦中学、开发区高级中学；景王路一贯制学校（已交付）。

商业：世茂广场、首创奥特莱斯、夏驾汇商业中心。

医疗：昆山市第一人民医院（东部医疗中心，三甲）约 1000 米。

生态：黄浦公园、时代公园、夏驾河景观带。

核心优势：央企开发 + 纯洋房低密社区；高得房率 + 高车位配比；近地铁 + 成熟配套；精装三大件配齐，改善属性强。

三大件：中央空调 + 新风 + 地暖

厨卫：唯宝卫浴、西门子厨电等一线品牌

其他：品牌入户门、智能门锁、全屋壁纸、定制柜体

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