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宁波亚洲之窗

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宁波亚洲之窗是位于宁波市鄞州区南部商务区 CBD 核心地段的高端商务综合体，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：由宁波圣嘉置业有限公司和新加坡 IGB 集团共同开发投资建设。

建筑类型：主要产品为 40 年产权的 LOFT 公寓。

建筑面积：总建筑面积约 15 万平方米。

楼幢信息：共 7 幢楼，包括 1 幢 37 层、1 幢 22 层、5 幢沿河会所。

梯户比：9 梯 22 户。

物业费：4.5 元 /㎡/ 月。

户型与装修

主力户型：建面约 40-70㎡，有灵动单层设计，也有双层分区，可满足单身贵族、小家庭等不同人群的居住需求。

装修标准：采用精装交付标准，每套公寓均配备高品质装修，包括空调、热水器、油烟机、橱柜及指纹锁等智能家居设备。

配套设施

内部配套：配备了健身房、游泳池、儿童游乐区等设施，还建有地上停车场和地下车库，停车位充足。

周边配套

商业配套：2 公里生活半径内有万达广场、印象城、环球银泰城等鄞南核心商圈，还有宁波京东 MALL、利时・城市奥特莱斯等购物中心。

交通配套：紧邻地铁 3 号线鄞州区政府站以及地铁 5 号线钱湖南路站，周边还有鄞县大道、甬台温高速等，快速直达东部新城、栎社机场。

教育配套：周边有欧顿温莎幼儿园、华茂幼儿园、华泰小学、鄞州实验中学等学校。

医疗配套：鄞州第二人民医院直线距离 500 米，还有明州医院等医疗机构近在咫尺。

生态配套：毗邻鄞州公园，生态环境优美。

项目优势

地段优势：地处鄞州南部商务区 CBD 核心地段，是鄞州现代服务业聚集高地，产业集群丰富，高新企业众多。

建筑特色：主楼 1 号楼高度约 178 米，是鄞州地标性建筑，外立面采用全玻璃幕墙打造，采光充足、视线开阔。

投资潜力：随着鄞州南部商务区的不断发展，已形成现代贸易、广告文创、金融服务、软件信息、商务服务五大产业集群，租户需求旺盛，租赁市场和增值空间巨大。

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