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苏州中海大厦（中海星湖ONE）

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苏州中海大厦（中海星湖 ONE）是位于苏州工业园区的一座地标性建筑，以下从不同方面为你介绍：

基本信息

开发商：中海海通（苏州）房地产有限公司。

建筑类型：涵盖住宅和写字楼，其中住宅产权为 70 年，写字楼产权为 40 年。

建筑规模：总建筑面积约 15 万平方米，建筑高度 207 米。

建筑设计

整体造型：由香港华艺操刀，以 “叠石” 理念打造出东西双塔层叠攀升的钻石级地标建筑。

立面设计：采用全玻璃幕墙，简约现代，以徐徐展开的古代卷轴为造型灵感，取意于苏州的水文化，表达对苏州千年文化和历史的敬意。

建筑 苏州中海大厦（中海星湖ONE）

配套设施

交通配套：周边有现代大道、星湖街等城市主干道，自驾出行方便。与地铁 1 号线和 5 号线紧密相连，地铁 1 号线星湖街站就在附近，周边还有多条公交线路设站，交通十分便捷。

商业配套：周边有苏州中心、圆融时代广场、久光百货、新光天地等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足员工和居民日常休闲消费需求。

酒店配套：苏州洲际酒店、苏州尼盛万丽酒店等高端酒店距离较近，便于商务接待。

金融配套：工商银行、建设银行等银行网点分布周边，方便企业办理金融业务。

办公空间

标准层高：约 4.4 米，净层高 2.8 米，空间开阔舒适，便于企业进行空间布局和装修。

电梯配置：楼内配备 4 部三菱高速客梯，梯速达 4m/s，还有 1 部货梯，大大缩短员工等待时间，提高办公效率。

空调系统：采用麦克维尔中央空调并配备新风系统，物业费 25 元 / 平 / 月，空调费包含其中，开放时间为周一至周五 8：30-18：30。

通讯设施：移动、联通、电信网络全覆盖，通讯畅通无阻，满足企业现代化办公的通讯需求。

可出租面积：可出租面积为 150-2200㎡，单层建面约 2200㎡，单套面积在 103-195㎡之间，空间灵活多变，能满足不同企业规模与布局需求。

住宅部分

户型面积：住宅户型面积主要在 100-135㎡之间，主力户型有 100㎡、106㎡、114㎡、117㎡等，可选择的户型较为丰富。

景观视野：20 层以上西侧户型可俯瞰局部金鸡湖湖景，拥有不可再生的湖景资源，景观视野良好。

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