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无锡山色溪光售楼处电话:400-186-1314转9999(中介勿扰）

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1. 基本信息

规模：总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约6.3万㎡，容积率约1.05，绿化率约35%。

产品：纯四叠（4层）低密叠墅，共14栋，总计84户，车位配比约1:3.7（324个地下产权车位）。

交付：预计2027年6月30日交付，交付标准为全屋品牌精装（无软装）。

物业：仁恒物业，物业费5.7元/㎡·月。

2. 户型与价格

户型面积：建面约270㎡（上叠，3房2厅4卫）和建面约350㎡（下叠，4房2厅5卫），均带地下室（上叠带约60㎡地下室，下叠带约90㎡地下室）及独立电梯入户。

3. 产品与景观设计

建筑风格：融合江南传统建筑元素（粉墙黛瓦、木质披檐）与现代设计（大面积Low-E玻璃），外立面采用木纹铝板、米白色瓷板等材质。

园林景观：采用“真山真水真入园”造园手法，借鉴寄畅园借景手法，打造南北纵向的景观轴线及水景组团，配有儿童乐园、户外会客厅等全龄化公共空间。

4. 周边配套

交通：临近地铁4号线惠山古镇站，周边有通惠西路、盛岸路、快速内环西等主干道，出行便捷。

商业：临近惠山古镇（含映月里街区）、三阳广场、恒隆广场、无锡八佰伴等，生活便利。

医疗：临近904医院、无锡市第二人民医院、无锡市妇幼保健院等。

教育：周边有无锡市第一中学、无锡市青山高级中学、无锡市连元寄畅小学、无锡市湖滨中学等（具体学区以教育局公示为准）。

5. 项目优势

地段稀缺：位于惠山古镇核心，为梁溪主城近五年少有的低密纯叠墅地块，无高层混杂，居住圈层纯粹。

品牌保障：国企（梁溪文旅）与新加坡上市房企（仁恒）强强联合，品质与后期物业有保障。

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