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1. 项目概况

位置：鄞州区桑田南路与永达路交叉口，地处老江东、潘火、鄞州中心区、东部新城三大板块交汇处。

规模：占地约4.57万㎡，总建面约15.74万㎡，容积率2.5，绿化率30%，规划14栋16-26层中高层住宅，共914户，车位配比约1:1.05。

交付：2026年9月30日精装交付，目前为准现房状态，部分楼栋已提前完工。

2. 核心优势

地段稀缺：仇毕未来城核心板块，双地铁（3号线仇毕站、4号线潘火站）环绕，1站直达印象城，3公里内覆盖万象汇、宝龙广场等商圈。

生态资源：双河（盛家河、毕家河）环抱，外部约2万㎡滨河公园，社区内新中式园林，配备恒温泳池、13大主题架空层。

产品力：户型建面约105-147㎡，涵盖3-4房，精装交付，配备日立中央空调+地暖、六合一智能门锁等，主推147㎡河景大宅，南向面宽超15米，IMAX观景阳台。

品牌保障：央企保利开发，保利物业提供服务，物业费3.63元/㎡/月，交付风险低。

3. 配套资源

教育：周边规划宋诏桥小学分校，德培小学、李惠利中学等学校环伺，具体学区以教育局划片为准。

医疗：邻近李惠利医院、第六医院等三甲医院，健康保障完善。

生活：社区内全龄段配套齐全，外部商业、生态资源丰富，满足日常需求。

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