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1. 项目概况

占地面积：约1.6万㎡，总建筑面积约3.13万㎡，容积率1.95，绿化率35%。

产品类型：6栋16-17层小高层，共259户，采用一梯一户设计，车位配比1:1.05。

交付时间：已于2026年4月30日完成交付，为现房销售。

2. 户型设计

建面约98㎡：三室两厅一卫，竖厅布局，采光面超8.4米，适合刚需小家庭。

建面约105㎡：三室两厅两卫，动静分区，双卫设计，适配三口之家或二孩家庭。

建面约128㎡：四室两厅两卫，四开间朝南，南北通透，满足多人口家庭改善需求。

建面约145㎡：四室两厅两卫，大横厅+南向大面宽阳台，空间开阔，适合三代同堂。

3. 科技系统

搭载朗诗第五代三恒科技系统，实现恒温（18-26℃）、恒湿（30%-70%）、恒氧，无需空调地暖，室内温度均匀，空气洁净，湿度适宜，隔音降噪效果显著。

4. 周边配套

交通：临近地铁1号线扬名站、华清大桥站，周边公交线路丰富，自驾依托南湖大道、金城快速路，10分钟可达梁溪老城商圈。

商业：1公里内有芦庄邻里中心、南湖便民市集，3公里范围内涵盖海岸城、宝龙城市广场等综合商圈。

教育：对应扬名实验学校九年制校区，教育资源偏向普惠公办。

医疗：2.2公里内有无锡市中医医院、扬名社区卫生服务中心，三甲医院诊疗、日常慢病问诊双线覆盖。

生态：1.3公里为梁塘河生态湿地公园，拥有滨水慢行步道。

5. 项目优势

低密宜居：1.95容积率，小高层设计，居住密度低，私密性强。

科技赋能：三恒科技系统提升居住舒适度，适配江南气候。

现房交付：规避期房交付风险，购房者可实地核验楼栋采光、墙体工艺等。

纯居住社区：无沿街底商，居住圈层纯粹，减少噪音、油烟干扰。

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