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上海奉贤【正阳铂璟湾】
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户型图如下:
正阳铂璟湾的户型,尺度感和居住舒适度都非常高,每个户型通透性强。总价约350-550万左右预算的购房者可以考虑。
奉贤人有一句老话,“南正阳,北金齐,东金海,西北港”,它所描述的就是奉贤人心目当中的“宇宙中心”,而这个中心,就是南桥。
早在五大新城概念提出之前,奉贤就在重点建设南桥新城,南桥几乎集中了各类优质资源,无论是从城市界面还是生活配套,均已具备的“新城”雏形。
奉贤新城就是在南桥新城的基础上,进一步深化。而“南正阳”所代表的,就是正阳世纪星城所在的南桥核心区位。
轨交五号线、BRT奉浦快线、南桥百联、苏宁生活广场等诸多配套,已然成就了一座南上海繁华中心。
但是,这仅仅是“老本”,目前近10万方的全新综合商业体南桥传悦坊即将开业,S4沪金高速南桥立交已改造完毕,城市会客厅、生态地标上海之鱼日臻完善。
未来还将有约33万方TOD综合体龙湖天街(在建),无论是从商业,还是生态、医疗、交通、教育等配套方面,这里就是奉贤头牌。
项目东北角就是南桥汽车站,这里有发往浦东、人民广场、莘庄等地的公共汽车,直线距离5号线奉贤新城站约1.4km,自驾可通过沪金高速、绕城高速、南奉公路等
学校方面,正阳前期对口弘文学校,是一所集小学、初中为一体的公办九年制学校。买的不仅是高品质社区,还有无忧的“一条龙教育”。
奉贤“最强”的奉贤中学也在南桥,这是一所仅次于四校八大的市重点高中,可以知道为何这里的入围分高了吧!(具体对口以教育局官方发布为准)
周边的生态资源也值得一提!项目邻近城市生态核心上海之鱼,面积仅次于滴水湖的人工湖,占地8.74平方公里,连接黄浦江和东海,已经成为奉贤网红地标景点,湖心岛上还有上海第四家万豪酒店「东方美谷JW万豪酒店」。
医疗方面,就近有古华医院和南桥镇社区卫生中心,交大附属六院南院(即奉贤中心医院)也在周边!
从2003年至今,开发商上海奉贤正阳置业有限公司,和TA的正阳世纪星城,一同参与并见证了南桥的蝶变与生长。
据悉,早在2004年5月份,正阳就推出了一期房源,凭着港资的资金和前卫的设计理念,一举俘获了奉贤人民的芳心,成为南桥板块的热销楼盘。
借势,正阳又陆续拿下了约1500亩的土地,来打造正阳世纪星城,北至南奉公路,南至绕城高速, 西至新横泾,东达沪金高速。
正阳始终秉持对精品生活的执着追求,从创新到坚守,至今已历18年,正阳世纪星城也已成为南桥地区知名超大型住宅区,谱写了一段南桥传奇。
正阳对品质苛刻到什么程度?它是这一片唯一使用干挂石材外立面的。
“楼间距太小”、“社区压抑”、“户型过于紧凑”,或许很多购房者想要避开的选项,然而随着城市的不断开发,人口增长,土地逐渐稀缺,低密度社区已经不是主流设计了。免责声明:本文如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。
正阳铂璟湾位于奉贤新城正南桥,但是它的容积率仅有1.3,比金海、保利都要低。
尤其值得注意的是,在当前奉贤新城的土地供应上,大多住宅用地的规划容积率都在2.0-2.5,甚至更高。
而且地块在出让时,出让文件中明确规定了住宅中中小套型比例,也就是说经济实用型的中小户型将是未来的主流。
换句话说,“低密社区”+“阔绰户型”,将越来越“濒危”!
而正阳铂璟湾集合了低密社区、正南桥“卖一套少一套”的供应,说是典藏社区,并不夸张。
正阳铂璟湾的景观规划,汲取凡尔赛宫园林精华,对称和谐而具有皇室气度。
全区人车分流,地面还给漫步的父母与嬉戏的孩子,更具安全保障。
一条景观中轴东西贯联正环路两侧的A、B两区,形成步入社区后的仪仗步道。
中央草坪、亲子乐园、邻里花园等多级景观节点,配合喷泉水景,华亭景墙,滨河步道等丰富小品,形成移步异景,可赏可玩的美学社区。
毫无疑问,在社区的产品力方面,正阳铂璟湾是奉贤新城,乃至整个同价位段绝对的王者!
上海奉贤【正阳铂璟湾】
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