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苏州临澜墅

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苏州临澜墅是位于苏州市吴中区临湖镇的一个高品质住宅小区，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

楼盘名称：临澜墅，别名创元临澜墅。

开发商：苏州创元金域置地有限公司。

小区地址：吴中区临湖镇银藏路 890 号1。

物业类型：普通住宅、联排别墅。

产权年限：70 年。

占地面积：73,406.1 平方米。

建筑面积：157,565.01 平方米。

容积率：1.5。

绿化率：36%。

总户数：836 户。

车位配比：1:1.2。

物业公司：创元物业。

物业费：2.89 元 / 平方米 / 月。

建筑规划

建筑风格：采用新中式建筑风格，融合传统苏州人居文化，对传统文化进行二次解构，使整个小区的建筑和配套融为一体，景观零死角。

楼栋布局：社区规划包括 14 幢双拼别墅、46 幢联排别墅、5 幢 15-18 层高层住宅。

户型信息

高层住宅户型：有 89㎡（3 室 2 厅 1 卫）、106㎡（3 室 2 厅 2 卫）、121㎡（4 室 2 厅 2 卫）等户型。

别墅户型：联排别墅面积约 201-316㎡，双拼别墅面积约 218㎡，地下一层、地上三层，地下室层高 5 米，花园面积 20-80 平方米不等。如 218㎡联排别墅，一楼带花园和朝南卧室，二楼南北双景观露台，三楼卧室 + 衣帽间一体设计。

周边配套

交通配套：项目位于吴中区临湖镇银藏路北侧、苏东运河东侧，门口即为东山大道，开车去木里地铁站约 7 公里。规划中的轨交 17 号线以及城际轨交 S3 号线将进一步提升交通便利性。

教育配套：周边有临湖第一中心小学附属幼儿园、临湖第一中心小学、临湖第一中学等学校，教育资源丰富。

商业配套：周边生活配套齐全，有悦达生活广场、农贸市场、银藏路商业街、老镇商业街、新市路商业街等，可满足居民的各种购物需求。

医疗配套：周边有吴中区临湖镇卫生院、苏州市太湖新城医院（在建）等医疗资源。

生态配套：南临一线太湖风光，距太湖仅 900 米，周边还有菱湖渚公园、苏州太湖园博园、太湖缘公园等优质景观资源。

苏州临澜墅

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