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上海招商臻境是位于浦东三林板块的高端住宅项目，以下是其详细信息：

1. 项目概况

开发商：上海招宜置业有限公司（招商蛇口旗下）

地址：浦东新区上南路5700弄（上南路与乔桉路交叉口）

产权：普通住宅70年，叠拼70年

容积率：2.2

绿化率：35%

交房时间：2027年12月31日

2. 户型与价格

户型：主力户型为95㎡、103㎡、105㎡三房，143㎡四房，另有146-152㎡叠墅。

价格：均价约6.9万元/㎡，总价区间620-982.5万元（具体以一房一价为准）。

3. 项目亮点

产品力：采用“3.5代住宅”设计，通过设备平台、飘窗等赠送面积，得房率高达93%。户型设计注重空间利用率，如105㎡三房可实现“三阳台”布局，提升居住舒适度。

社区配套：配备约1500㎡会所，含恒温泳池、健身房、下沉庭院等；住宅楼宇下设置四大主题架空层，涵盖品茗阅读、运动健身、亲子托育、洽谈社交等功能。

外立面与景观：采用low-e玻璃、质感金属线条，结合海派风格曲线设计；园林景观以“七维六巷”布局，包含摩登水院、下沉花园、香草花厅等场景，营造静奢海派氛围。

4. 周边配套

交通：距离外环线约1.3公里，自驾可通过外环、中环、南北高架快速抵达前滩、陆家嘴等核心区域；直线3公里内有地铁8号线、11号线，但步行距离较远，需依赖接驳车。

商业：周边有三林·新达汇、中房金谊广场等商业体，自驾可达前滩太古里等高端商业。

教育：周边有上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等学校，项目周边规划有幼儿园、小学和初中，预计2024年建成。

医疗：附近有上海市东方医院南院（三甲）。

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