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一、项目概况

项目名称：融泰云臻铭座

开发商：杭州立泰置业有限公司

项目规模：由2幢22层双子塔建筑组成，总建筑面积约6万平方米，共60套房源

产权性质：商服用地，40年产权

交付时间：2023年9月（准现房）

二、区位优势

城市核心位置：位于杭州“钱塘江时代”的核心区域，紧邻奥体博览城、亚运村等城市地标，是杭州国际化形象的重要展示窗口。

交通便利：地铁2号线飞虹路站上盖，地铁出口直达小区地下室，可快速通达钱江新城、武林广场、萧山腹地等核心区域；周边还拥有“2横3纵3隧道4铁”交通网络，包括奔竞大道、机场高速、钱江二桥、钱江三桥、庆春隧道等，高效连接长三角及全球重要城市。

商业配套丰富：距离亚洲店王SKP仅900米，周边还有奥体印象城、Costco、望朝中心、博地中心等高端商业综合体，自带5000平方米精致商业街区，满足业主高端消费、休闲、娱乐需求。

三、建筑设计

外立面设计：采用超现代镜面玻璃幕墙，搭配德国旭格系统窗，既保证建筑外观的时尚感与科技感，又实现良好的采光、隔热、隔音性能，阳台采用格珊化处理，兼顾美观与实用性。

景观设计：以“钱塘潮”为设计灵感，将潮水的“微波”“潮涨”“惊涛”“汐退”四大场景元素融入景观布局，打造动静结合的休闲空间，包括水景、绿植、步道等，营造自然与人文融合的居住环境。

公共空间设计：约10米挑高、600平方米的精装大堂，采用奢华材质与艺术装饰，为业主提供尊荣的归家礼遇；约1000平方米的会所，设置私宴厅、商务洽谈室、棋牌室、影音厅、健身房、瑜伽房等，满足业主社交、休闲、健身需求。

四、户型特点

户型面积：主力户型为410-420平方米，另有少量约800平方米的超大户型，满足不同家庭及商务需求。

空间布局：采用4+2户型设计，三梯两户，南北通透，确保居住私密性与舒适度；层高4.2米，装修后净高约3.5米，空间开阔通透。

功能配置：中西双厨双中岛设计，通燃气，兼顾中式烹饪与西式生活体验；主卧套房配置超2平方米的安全屋，防火防盗；部分户型设有书房、保姆间等，满足高端家庭生活需求。

视野景观：270°环幕视野，大面积落地窗，可俯瞰钱塘江两岸、奥体博览城、亚运村等城市美景，实现“窗景即城市封面”的居住体验。

五、配套设施

电梯系统：全系采用约150万元/台的三菱全进口电梯，与上海中心同款，运行平稳、高效，提升归家体验。

门窗系统：定制意大利博邦装甲子母门，隔热防火，符合欧洲居家安全标准；德国旭格系统窗，与迪拜帆船酒店等国际奢华酒店同配置，确保安全、隔音、隔热性能。

智能化配置：配备电动晾衣架、电热毛巾架、电动窗帘、衣物护理机等智能设备，实现家居智能化管理，提升生活便利性。

安防系统：引入智能化社区管理系统，涵盖安防、归家、服务等场景，包括门禁系统、监控系统、报警系统等，保障业主居住安全。

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