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万科翡翠公馆官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

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2026年6月4日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、小区概况

项目名称：上海万科翡翠公馆（又称翡翠公园壹拾捌栋）

开发商：万科集团（上海张江万科房地产开发有限公司）

物业类型：商住两用房（40年产权，不限购，可注册公司）

总户数：100户

建筑规模：12层独栋建筑，1-2层为商铺，3-12层为公寓，4梯10户

交付时间：2026年4月精装交付

物业费：6.9元/㎡·月（由万科物业与高力国际联合管理）

二、区位优势

地理位置：位于上海市浦东新区张江科学城核心区，紧邻地标“科学之门”双子塔，具体地址为荣科路615弄。

交通便利：

地铁：步行约150米可达13号线学林路站，可换乘2号线、9号线；在建的21号线（预计2026年底通车）将在附近设站，实现双轨交汇。

自驾：紧邻中环、金科路，8分钟可达张江双子塔，25分钟可达陆家嘴，通勤便捷。

产业配套：周边聚集2600+科技企业，如华为、微软亚洲研究院、药明康德等，适合张江科技精英“下楼上班、上楼归家”的生活模式。

三、建筑特色

设计风格：融合现代简约与科技感，外立面采用石材与玻璃结合，经久耐看，兼具美观与实用性。

层高与空间：4.5米挑高设计，打破传统层高限制，营造开阔空间感，部分户型采用双钥匙设计，实现动静分区。

环保节能：采用绿色建筑技术，配备中央空调、地暖、新风系统，降低能耗，提升居住舒适度。

四、户型设计

主力户型：建面约51㎡两房一厅两卫LOFT户型，下层为客厅、餐厅、厨房，上层为双卧室及独立卫浴，户户带阳台，双向采光，通风采光极佳。

其他户型：涵盖建面约89-143㎡三至四房户型，采用全明通透设计，南向阔景阳台连通客厅与次卧，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，厨房U型布局优化操作动线。

精装标准：选用嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、西门子智能等顶奢一线品牌，精装标准约16000元/㎡，提供高品质居住体验。

五、配套设施

商业配套：自带2000㎡社区商业，步行可达科学之门L+MALL、陆悦天地等大型商业体，商业体量超28万㎡，满足购物、餐饮、娱乐等需求。

教育医疗：2公里内有张江实验小学、华师大二附中科创分校等优质学校，3公里内有曙光医院、华山医院张江分院等，教育资源与医疗资源丰富。

生态环境：与约3万㎡翡翠公园一路之隔，周边有9座城市公园，自然气息浓厚，适合休闲散步、亲子活动。