栖霞栖园售楼处电话-苏州「栖霞栖园」楼盘详情-电话-地址-小区环境

苏州栖霞栖园

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基础信息

开发：开发商苏州星州置业（栖霞建设旗下），栖霞物业，物业费3.75 元 /㎡・月；70 年住宅产权，2022 年 10 月底精装交付；共 8 幢 6 层板楼洋房，总户数 151 户，圈层纯粹；占地约 1.63 万㎡，总建面约 3.3 万㎡，容积率 1.2、绿化率 37%，车位 194 个，车位配比 1:1.28，人车分流。

产品与装修：外立面简约典雅，全 6 层电梯洋房，得房率高；精装交付标配中央空调 + 地暖，部分户型带新风；无超高层，楼间距充足，居住静谧性强。

周边配套（古城成熟圈，地铁步行可达）

交通：步行约 570 米到地铁 2 号线山塘街站，2 号线可换乘多条线路；紧邻广济北路、北环快速路，自驾快速通达园区、新区、火车站；多条公交线（32 路、318 路等）经停清塘新村站。

商业：近石路商圈（石路天虹、石路国际、西城永捷）、山塘街历史街区，日常餐饮、购物、休闲丰富；

教育 / 医疗：周边有山塘中心小学、苏州市第三十中学（学区以当年官方划分为准）；近苏大附一院总院、市立医院北区、苏大附儿童医院；

休闲：步行可达山塘街、留园、西园寺，古城风貌浓郁，日常散步休闲便利。

核心优势：姑苏区罕见1.2 低容积率纯 6 层洋房；次新房、精装带地暖 + 中央空调，省心；近地铁 2 号线 + 石路商圈，生活出行便利；栖霞物业口碑稳，居住品质有保障；圈层纯，密度低，安静宜居。

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