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凤鸣江南

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基本信息

开发商：由滨湖建发与绿城管理联合开发。

小区规模：占地面积约 4 万㎡，建筑面积约 13 万㎡。

楼栋与户数：共规划 8 栋 18 至 21 层的小高层，总套数 565 套。

容积率与绿化率：容积率为 2.3，绿化率 30%。

物业公司与物业费：由绿城物业提供服务，物业费 3.48 元 /㎡/ 月。

停车位：有 1049 个停车位。

交付时间：预计 2026 年 9 月 30 日交付。

小区规划

景观设计：社区内规划了八大景观功能空间，包括森林之序、春知学堂等，还打造了约 3.6-4.8 米层高的全龄架空层，有 5 大混龄场景主题设计。此外，小区设有多维度风雨连廊，业主可沿途从容赏景。

建筑设计：采用 Fold Shadow 折线立面，独特光影镜幕立面，配合金属铝板线条细节、石材加玻璃的材质组合，已达到绿色建筑三星评价标准，并荣膺 2024 年 GADA 全球建筑设计大奖住宅建筑类金奖。

其他配套：小区内设有约 2000 平方米生活美学馆，还引入了无锡首座社区 “中央车站”，仿照酒店式泊车前场，实现人车分流。

户型信息

户型面积：主力在售精装小高层 1#、2#、4# 楼，面积约 110㎡、129㎡、145㎡、180㎡，6# 楼均为 225㎡户型。

装修情况：均为精装交付，配有中央空调、地暖、新风等。

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