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上海建发海阅首府

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项目概况

开发商：建发房产（国企背景，2023年克而瑞销售榜第8名）

产品类型：高层住宅，主力户型为建面约96-141㎡的三房、四房

容积率：2.5，绿化率≥35%

交房时间：2026年12月31日，带装修交付

物业费：由建发物业提供服务

区位与交通

地铁：距15号线祁安路站约500米，11号线、规划中的26号线（环中环线）也在附近，三轨交汇，通勤便利。

高速：距沪嘉高速入口约900米，可快速连接城市快速路。

商业：周边有桃浦星品荟社区商业、桃浦湾TOD商业体，直线距离约3公里内有宝山日月光、中海环宇城等大型商业。

产品亮点

海派风格：建筑立面采用巴西金石材、钻石绿石材等，融入和平饭店、外滩建筑等海派元素，细节处有珐琅板、手绘彩玻等工艺。

五恒科技系统：恒温（夏≤26℃、冬≥20℃）、恒湿（30%-70%）、恒氧（24小时新风过滤）、恒洁（PM2.5过滤效率≥90%）、恒静（三重隔音降噪），提升居住舒适度。

户型设计：96-103㎡三房户型注重空间利用率，127-141㎡四房户型有大横厅、独立衣帽间等，满足改善型需求。

周边配套

教育：直线距离约1公里内有上海外国语大学附属普陀实验学校、文达学校等。

医疗：直线距离约2公里内有上海德济医院、天佑医院等。

生态：临近约100万方桃浦中央绿地，内有国金运动中心等休闲设施。

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