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无锡熙悦春秋

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项目概况

基本信息

无锡熙悦春秋（备案名：景熙雅苑）位于无锡市梁溪区通江大道与锡沪路交汇处，由无锡益朗房地产开发有限公司开发，梁溪城发集团与朗诗地产联合打造。项目总占地面积约2.68万平方米，总建筑面积约6.48万平方米，容积率1.6，绿化率30%，规划7栋7-9层洋房和3栋18层小高层，共342户，车位配比1:1.26。

开发背景

作为梁溪城发集团“城央30盘”战略的重要项目，熙悦春秋旨在为无锡主城核心区提供低密、科技、高品质的居住产品，融合崇安千年文脉与现代科技理念，打造“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”的健康人居。

区位优势

交通便利

项目距地铁1号线与3号线交汇的无锡火车站仅549米，步行约7分钟即可到达，属真正意义上的“步行即达”真地铁盘。周边还紧邻锡沪路、通江大道等城市主干道，自驾通达性极强，10分钟内可接入快速内环，30分钟覆盖无锡全域及苏南硕放机场。

商业配套

3公里范围内聚集恒隆广场、苏宁广场、八佰伴等核心商圈，以及崇安寺、南禅寺、小娄巷等古色古香的特色步行街，满足业主多元化消费娱乐需求。

教育医疗

周边分布多所优质学校，如连元街小学、大桥实验中学等，构成全阶优教矩阵；市二院、妇幼保健院等医疗机构也在步行可达范围内，保障全家健康。

产品设计

户型布局

项目提供建面约99㎡、128㎡、145㎡、168㎡等多种户型，涵盖三房至四房，满足不同家庭需求。

99㎡三房两卫：采用经典三叶草设计，房间分散布局，减少过道浪费，南向大横厅连接双阳台，空间开阔通透，主卧套房式设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间。

128㎡四房两卫：独立玄关提升归家仪式感，约6.5米奢阔横厅+LDkb一体化设计，客厅、餐厅、厨房形成开放式互动空间，主卧套房式设计，私密性强。

145㎡四房三卫：五开间朝南，约8.7米南向开间阳台，空间尺度感更强，适合多孩家庭或三代同堂，酒店式套房主卧，生活质感十足。

精装配置

厨房配备西门子三件套厨电（油烟机、燃气灶、洗碗机），水槽、龙头、垃圾粉碎机和净水器采用摩恩品牌；卫浴空间选用德国高仪淋浴龙头、台盆龙头，以及唯宝台盆和马桶，细节考究，品质高端。

科技系统

朗诗三恒科技系统

项目采用朗诗专利的“三恒科技系统”，集成天棚辐射系统、地源热泵系统、新风系统、外遮阳卷帘系统、隔音降噪系统等10大科技系统，实现“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”的居住环境：

恒温：全年室内温度保持在18-26℃，无死角冬暖夏凉，无需空调地暖。

恒湿：室内湿度控制在30%-70%，避免黄梅天潮湿或干燥不适。

恒氧：通过24小时置换式新风系统，每2小时全屋空气更新，高效过滤PM2.5，保障呼吸健康。

低噪：隔音降噪系统有效隔绝外界杂音，室内噪音低于35分贝。

适光：外遮阳卷帘和LOW-E玻璃结合，调节室内光线，避免强光刺眼或光线不足。

园林景观

设计理念

园林景观以“一环、两核心、多组团”为结构，打造可游、可赏、可栖的沉浸式生态空间，兼顾社交、休闲、亲子互动等功能。

核心景观

阳光草坪：位于社区入口处，适合家人欢聚、儿童嬉戏，营造开阔通透的视觉感受。

水景会客厅：以镜心水院为核心，搭配流水景墙、圆拱小桥等元素，营造静谧雅致的会客空间。

林荫平台：种植高大乔木，提供遮阴避暑的休憩场所，适合长者休闲。

儿童乐园：配备滑梯、秋千、沙坑等设施，满足儿童娱乐需求，促进亲子互动。

环形跑道：约290米环形跑道串联起各核心景观，业主可随时开启慢跑，运动与赏景兼得。

六、配套服务

社区设施

项目配备智能单元入户门、酒店式社区大门、星空顶地下车库等设施，提升归家仪式感和尊崇感。地下车库采用高品质环氧地坪，防尘、耐磨、易清洁，减少车辆行驶噪音。

物业服务

物业费合计7.4元/㎡·月（基础费3.5元+科技服务费3.9元），提供专业、贴心的物业服务，包括安保、保洁、维修等，保障社区安全与整洁。

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