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绍兴元垄紫辰府

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一、基础信息

开发商：绍兴绅泰置业有限公司（元垄地产旗下）

物业：浙江垄业物业，高层 2.3 元 /㎡/ 月、排屋 3.5 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 9.21 万㎡/ 约 20.63 万㎡

容积率 / 绿化率：1.5/21%（低密社区）

楼栋 / 户数：8 栋高层（20 层）+ 联排 / 双拼排屋，共 1129 户

产权 / 交付：70 年；2025 年 2 月 28 日毛坯 / 精装现房交付

车位：1263 个，配比约 1:1.12，全地下人车分流

二、户型与产品（刚需高层 + 改善排屋，双选择）

高层（85-115㎡，三房 / 四房，毛坯 / 精装）

85㎡三房一卫：三开间朝南，

95㎡三房两卫：双阳台，LDK 一体化，

115㎡四房两卫：横厅 7 米 +，主卧套房，

排屋（158-306㎡，联排 / 双拼，毛坯）：地上 3 层 + 地下 1 层，带庭院 / 露台，

三、建筑与设计

外立面：现代简约风格，浅灰 + 米白真石漆 + 大面积玻璃，公建化立面

精装标准：精装交付可选，标配品牌厨具、卫浴

景观：中央景观轴 + 口袋公园 + 全龄活动区，绿化率 21%

四、周边配套（融杭第一站，地铁直达杭州）

交通：距地铁 1 号线杨汛桥站约 1km，无缝衔接杭州地铁 5 号线；近杭州中环、彩虹快速路，自驾直达杭州主城

教育：近杨汛桥中心小学、杨汛桥中学、浙江工业大学之江学院

商业：1 公里内达杨汛桥商圈，毗邻萧山南部银泰城、万象汇

生态：近西小江、紫洪山村生态公园，环境宜居

五、核心亮点

融杭地铁房：距地铁 1 号线 1km，直达杭州，融杭通勤便捷

低密墅区：容积率 1.5，高层 + 排屋组合，居住舒适度高

现房交付：2025 年 2 月已交付，毛坯 / 精装可选，实景可见

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