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1. 项目概况

开发商：昆山鼎耀房地产开发有限公司

交付状态：2025年12月已完成整体交付，现为现房，即买即住。

产权年限：70年。

2. 户型与面积

主力户型建筑面积约74-207平方米，涵盖一居室到四居室。

74㎡户型可改造为两室，适合单身或小家庭；大户型如207㎡适合三代同堂，空间宽敞。

装修标准为毛坯交付，方便业主根据需求自定义装修风格。

3. 社区参数

容积率：约2.28。

绿化率：40%，小区内绿化覆盖率高，环境优美。

物业费：1.7元/平方米·月，由上海锐翔上房物业管理有限公司提供服务。

车位配比：约1:2.04，车位充足，停车便利。

4. 周边配套

交通：距离地铁11号线昆山文化艺术中心站约480-500米，步行可达，可换乘直达苏州及上海；紧邻中环快速路马鞍山路出入口，自驾通勤便利。

商业：周边3公里内有万象汇商业广场、西城后街商业街等，购物、餐饮、娱乐设施齐全。

生态：背靠昆山市森林公园（约3150亩），生态环境优越，适合休闲散步。

教育：周边有奇智鼎耀幼儿园、娄江小学、昆山第一中学等学校，教育资源丰富。

医疗：邻近昆山西部医疗中心及昆山市中医医院，就医便捷。

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