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常州清云澜湾

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基础信息

开发商：常州市科技街城建（国企新运城发集团）

物业：新城悦服务，2.2 元 /㎡/ 月

规模：占地 18.45 万㎡，建面 30 万㎡；容积率 2.0，绿化率 35%

楼栋：共 27 栋（4 栋高层 24–27F、23 栋小高层 16–18F），分 A（安置）/B/C（商品）三区

户数：1520 户；车位 1994 个，车位比 1:1.31

交付：2023 年 6 月毛坯现房

二、主力户型（毛坯）

90㎡ 三房两厅一卫：方正全明，三开间朝南，刚需入门款。

108–120㎡ 三房两厅两卫：南北通透，动静分区，改善主力。

141㎡ 四房两厅两卫：多代同堂，功能齐全，边户优选。

三、核心亮点

国企现房：已交付 3 年，实景可见，即买即住，无烂尾风险。

低密高绿：容积率 2.0、绿化率 35%，主城稀缺，居住舒适。

全龄社区：配幼儿园、儿童游乐、运动场地，生活氛围成熟。

四、周边配套

教育：自带幼儿园；冠英小学二校区、明德实验初中、北郊初中钟楼分校。

商业：北邻龙湖天街、宝龙广场、中吴广场，约 1 公里。

医疗：一路之隔即常州市妇幼保健院，市一院钟楼分院在侧。

生态：青枫公园、五星公园、西林公园环绕。

交通：地铁 2 号线海棠路站约 1.8 公里；地铁 5 号线（规划）约 800 米。

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